9月26日，位于中山市黄圃镇的松湾荟谷（智能智造）产业园动工建设，这是黄圃镇9月以来第4个动工建设的“工改”项目，是目前全镇最大的企业“自改”项目，也是首个涉及工业遗产保护的项目，依托中山糖厂，对旧有建筑进行合理拆建及保留，打造生产制造与历史情怀相融合的高质量产业园区。改造后，园区年产值预计达50亿元。

项目动工仪式现场。

据了解，松湾荟谷（智能智造）产业园项目占地200余亩，由香港主板上市企业正业国际控股集团全资投资，分四期建设。

松湾荟谷（智能智造）产业园项目鸟瞰效果图。

26日动工建设的为一期项目，占地面积54亩，建筑面积约8.4万㎡，总投资额约3.28亿元，园区拟建6栋独栋厂房、2栋高层高标准厂房，适合智能制造、食品加工、电子装配行业等先进生产制造企业进驻。

项目动工现场。

值得关注的是，松湾荟谷（智能智造）产业园是黄圃镇首个将“工改”与历史文化有机融合的项目，所在地原为国营中山糖厂，后者是我国第一个五年计划期间自行设计、自行制造设备、自行建筑安装投产的大型糖厂之一。

松湾荟谷（智能智造）产业园动工。

按照改造计划，项目将在遵循历史传承、融合发展原则基础上，依托中山糖厂历史文化背景，结合现状建筑的基本情况及产城一体化发展整体定位，松湾荟谷（智能智造）产业园第四期将对旧有建筑进行合理拆建及保留，科学规划，打造生产制造与历史情怀相融合的产业园区。

主要改造内容包括通过修旧如旧的方式，翻新原有食堂建筑，将功能改为历史文化展览馆，展示中山糖厂的历史文化及光辉奖章；改造原糖厂码头，打造文旅休闲码头，保留中山糖厂印记；翻新加固原有的仓库建筑，结合右侧保留的万吨仓统一规划，联合打造具有文化特色及商业价值的文创空间等。

由于涉及工业遗产，黄圃镇工改专班前期与企业反复研究协商，多次论证调整规划，在中山市指挥部和相关部门的支持下，终于达到“历史文化和现代规划相结合，‘工改’和工业遗产保护相结合，企业改造升级和工业遗产保持原貌相结合”的结果。

正业国际控股集团董事长胡正表示，企业将把松湾荟谷（智能智造）产业园项目建设好，为黄圃经济发展多作贡献，同时继续加大在黄圃的投资，规划建设正业包装产业园、食品产业园、文旅项目等，未来十年打造年产值50亿产业园区。

黄圃镇党委书记梁泳辉致辞时说，希望项目加快建设和招商，打造高端标杆产业园、智能制造产业园，支撑黄圃智能家电产业集群发展。

他表示，今年以来，黄圃镇以“政府收储”“村企合作”以及“企业自改”三种模式为抓手，目前已整备土地780亩，年度新动工项目30个，在建12个，竣工4个。随着深中通道、东部外环高速的建成，黄圃到深圳时间可缩短到40分钟，同时拥有千亩连片可开发用地。根据最新批复的中山市2035版国土空间规划，黄圃镇可用土地空间超6000亩。黄圃将锚定制造业当家，围绕智能家电、智慧家居等重点产业，招引一批有前景、有资源、有潜力的强优企业和优质项目，再造一个新黄圃。

南方+记者 雷海泉

通讯员 高丽琳