文 | 青的蜂

9月以来，多个城市密集宣布放宽或全面取消住房限购，其中不乏南京、武汉等强二线城市。

一线城市会不会跟进调整？

9月20日，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，不仅多区调整了限购套数政策，也将个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年（>>政策详情）。

作为楼市的“风向标”，一线城市广州的政策加码具有强烈的导向作用。

广州新政的范围之广、力度之大，超过很多人的预期，释放出强烈的刺激信号。

房地产市场回暖，对于当下的经济形势十分关键。目前，建筑业和房地产业在我国经济中所占的比重约为13%，是国民经济的支柱行业。

但一段时间以来，房地产行业进入下行周期，市场投资信心不足，对稳经济构成一定挑战。

自7月24日中央政治局会议提出“调整优化房地产政策”以来，房地产利好政策纷纷出台。广州也积极跟进，先后出台“认房不认贷”、存量按揭利率调整等政策。

但目前来看，楼市复苏仍显乏力，市场信心仍然不足，期待放开限购能加速市场复苏。

政策持续加码，既是形势需要，也是调控需要，展现了政府促进房地产市场加快走出下行区间并恢复良性健康发展的信心和决心。