近日，开业至今已有18年的珠海旺角百货启动升级改造。据悉，为了激活珠海新香洲商圈的消费引力，格力置业公司自投资金启动旺角百货提质升级工程。

该项目以品牌重塑、业态优化、场景打造、空间规划为发力点，将全面实现旺角商业体由社区消费及销售型物业向综合型生活体验互动商业中心优化转型，整个升级改造过程预计历时6个月，改造后的商业体将于明年春节前后与市民见面。

曾是新香洲核心商圈龙头商业、格力首个商业地产项目的旺角商业文化中心（俗称“旺角百货”）于2005年开业，当年明星剪彩、人头攒动的营业盛况，是不少珠海市民津津乐道的话题。

随着城市文化和商业活动的日益丰富，人们对于高品质商业空间的需求日益增长，运营十八载的旺角百货显得有点步履蹒跚，难以跟上优特汇、宝龙广场、富华里等规模大、功能全、业态新的新兴商业体的发展步伐。

南方+记者前期走访看到，相比新兴商业综合体，旺角百货显得格外冷清，建筑外墙、铺装因老旧破损斑驳，原有老牌“壹加壹”主力商超也难抵经营萧条而退出，虽仍有部分商家在营，但空置率却在不断上升，商业氛围吸引力日益下滑。

“旺角百货是珠海的老商场了，住在这一片的人都知道。”刘女士是珠海本地人，居住、办公都在新香洲一带，“以前我经常会去那边购物，开车只需要5分钟，步行也不超过10分钟。”

“壹加壹”超市从旺角百货退出后，离刘女士家最近的商超是新香洲华润万家，去超市的距离相当于之前的两倍。“家里老人去买东西，提回来也不方便，我们都希望旺角百货能重新引入大型超市。”刘女士说。

为了激发新香洲商圈的消费引力，近期，格力置业公司自投资金启动旺角百货提质升级工程，通过循序渐进的物理空间改造，和保留口碑商家的业态更新，力争在最短时间重启旺角百货的华丽“新生”。

此次提质升级项目将通过主体建筑外立面及内部空间的美化改造，打造商业体前卫、动感、通透的艺术观感，盘活原有底层中庭经营区域和屋顶花园户外空间，为商业动线设计提供多元选择，重塑旺角商业形象。

“商场的环境好了，客流量才会增多，客人对我们商户的评价也会更好。”郑先生是旺角百货一家老牌西餐厅的负责人，该店从旺角百货开业一直经营至今，平时做的都是“熟客生意”，“周围的居民听说商场要改造，都很支持！”

商铺业主陈先生同样支持改造，他表示，和其他商业体比，旺角百货显得比较老旧、经营萧条，“我们也希望重新改造，这样对商户、对业主、对市民都好。”

据悉，格力置业公司将引进大型商超、特色餐饮、亲子教培、休闲娱乐等多元业态，满足市民吃、喝、玩、拍、逛等方面需求，打造一个集品质餐饮、休闲生活、户外体验、亲子教育及生活配套为一体的商业新空间。

改造期间，将采取分区分步围蔽的方式推进改造施工，“麦当劳”“鸽局”等商家仍正常营业，西侧的停车场区域作为经营配套开放使用，市民可通过“旺角百货”公众号、官方媒体平台关注此次改造的动态信息。

南方+记者 蒋欣陈