9月15日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中广州、深圳、韶关、湛江、惠州5个广东城市位列其中。广州、深圳为一线城市，韶关、湛江、惠州为三线城市。

8月广州二手房

环比降幅最大为0.6%

在一手房方面，8月，全国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中广州、深圳环比分别下降0.3%、0.6%。在今年1—8月，广州、深圳均价分别同比下降0.6%、1.8%。

而35个三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，韶关、湛江、惠州一手房价环比下降分别为0.5%、0.6%、0.4%，降幅大于三线城市平均水平。

另外，从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中广州、深圳环比分别下降0.6%和0.2%，广州降幅在5城中也最大。

在三线城市中，8月二手住宅销售价格环比下降0.4%，其中韶关、湛江、惠州二手房价环比下降分别为0.3%、0.5%、0.3%，韶关、惠州二手房价格下降幅度低于全国水平。

8月韶关144平以上户型

二手房价格环比上涨

此次国家统计局还公布了按户型统计的房价变化情况，户型划分为3类，分别是：90平以下、90平—144平、144平以上（“平方米”简称“平”，下同）。

在一手房方面，8月，对广深两个一线城市，144平以上户型价格波动幅度较大，广州环比下降0.4%、深圳环比下降0.8%。而对韶关、湛江，90平以下户型价格波动大，价格环比分别下降0.9%、1%。而惠州，在90平以下户型上，则是在广东5城中唯一一个实现价格环比上涨，涨幅为0.1%。

另外，在二手房方面，8月，广州90平以下户型出现较大幅度下跌，价格环比下降幅度达到1%；并且，144平以上户型价格跌幅也较大，环比下降0.7%。但90平—144平户型价格基本保持平稳，环比下降0.1%。

而在深圳，8月二手房价格相对平稳，90平以下、90平—144平户型价格环比跌幅均在0.2%；相比之下144平以上户型价格环比下跌较大，为0.4%。

在惠州，8月144平以上户型价格也出现较大幅度下降，降幅环比达0.9%。

但在韶关，相较其他户型，8月144平以上户型价格实现环比提高，增幅为0.2%。

不少业内人士也指出，今年8月下旬，包括“认房不认贷”、降低利率等一揽子房地产政策陆续出台，对于市场起到提振作用，恢复数据预计会在9月、第四季度体现。

“观察9月份的交易行情，各地购房积极性增加，交易数据反馈情况也不错，所以我们判断8月份房地产市场相关指标已经见底，9月份数据将复苏和反弹。”易居研究院研究总监严跃进认为，目前新房的看房量、合同签约量都在回升，楼市“金九银十”开端不错，并且二手房挂牌量明显增加，“这些都为预判房价企稳向好的趋势创造了更好的基础。”

南方+记者 张子俊