据悉，龙岗街道龙西-五联片区土地整备利益统筹项目有望迎来京东等产业落地。

截至9月11日，项目7.42万平方米的政府收储用地范围内，全部272栋物业已签约223栋，签约栋数完成率81.99%；13.2万平方米的总建筑面积中签约面积达12.14万平方米，签约面积完成率为92.08%。

作为三大年度攻坚任务之一，龙岗街道高度重视龙西-五联片区土地整备利益统筹项目。自2月13日召开攻坚动员部署会以来，龙岗街道指派处级领导担任项目现场指挥长，抽调各科室业务骨干与区抽调干部混编成8个攻坚谈判组，处级干部包点、科级干部包干，专业力量搭配，街道集资办、应急办、执法队、市监所等单位共同参与，龙岗街道主要领导每周召开一次项目调度会，包点处级领导随时召开项目业务会，疑难杂症、个案裁决均在业务会上及时调处，确保“问题不过夜、难题不倒手”。

先整备后统筹

政策公平公开，全街合力攻坚

龙西-五联片区土地整备利益统筹项目中，收储范围内13.1846万平方米的总建筑面积中，集体物业仅占17%，私人厂房占比28.39%，私人住宅55.61%，共涉及物业272栋、76个企业租户，可谓“业主类型齐全”、谈判较量颇有难度。

为推进村民对项目的信心、对政策的理解，龙岗街道多渠道、多形式进行广泛政策宣传及氛围营造，多次组织村民代表会商、召开全体村民大会，全面准确释土地整备利益统筹各项政策，配合社区和现场攻坚组入户面对面释疑，逐户派发《给村民的一份信》，讲政策安民心、讲利益明得失。

例如项目范围瓦窑坑村，有原村民400余户，村集体物业及原村民个人私宅合计约占项目总建筑面积的65%，街道通过向“乡族耆老”等在村中具有影响力的关键性人物宣传讲解，进而发动其带头示范，向全体村民讲明大账和小账怎么算、当前利益和长远利益怎么选，将全体村民思想统一到谋求长远追求幸福的大局上。

项目始终按照“全面实施、分期推进，攥成拳头、合力攻坚、依法依规、公平公正”的思路推进，4月12日获准以“先整备后统筹”的模式实施，项目拆迁补偿标准经多轮磋商最终达成一致并公示，6月16日约占项目总体建筑面积17%的集体物业率先完成征拆安置框架协议签订……至7月底8月初已形成声全域大征拆行动，外卖地私宅业主、厂房业主也逐步进入“外卖地分成”“厂房清租”等实质性谈判环节。

【撰文】郑伊灵

【通讯员】吴娟