《看懂楼市》总第31期

数据显示，深圳一、二手住宅同、环比连续2个月下跌；同时，一手住宅价格连续下探7个月，甚至创下近三年最大同比跌幅。以上情况为2020年以来首次出现。

日前，国家统计局发布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

深圳方面，新建商品住宅（一手住宅）销售价格指数环比为99.7、同比为97.6，即价格环比-0.35%、同比-2.4%。值得留意的是，2023年6月份的一手住宅销售价格同比指数，至少创下2020年1月以来新低。

二手住宅销售价格指数方面，环比为99.3、同比为98.7，即价格环比-0.7%、同比-1.3%。与一手住宅类似，深圳二手住宅价格同比已连续18个月下跌。

从全国数据来看，国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，6月份商品住宅销售价格环比整体有所下降。

环比方面，6月份70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

同比方面，6月份70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。

【撰文/制图】冯少文