据此，南方+以市民身份咨询深圳市规划和自然资源局（规自局）获得的回复显示：我局深圳市不动产登记中心将于7月14日开始开设“双证合一”咨询受理专窗，您可携带身份证明材料、不动产证书原件前往房产所在地登记所专窗咨询办理。

此外，有市民在深圳政府在线获得口径一致的回复。

对此，有接近政府的知情人向南方+透露，政府部门确实研究过“双证合一”相关政策，具体推出时间不明确。

对于此次传闻，上诉知情人表示，到窗口咨询办理，没有说什么条件可以办理，什么条件不可以办理，也没有说具体的流程，也就是说实际上是接访窗口。就是关于“双证合一”这事群众要求的多，就开一个窗口解答问题，但是没有说资料提交了，就同意跟房产证合并。

该知情人直言，如果这次真的可以办理，那政府直接发个文件就行了，不用让群众一个一个去咨询。

另据媒体报道，目前。深圳市不动产登记中心龙华登记点已设立了专门解答双拼房双证合一事项的窗口。办理条件需要满足2点：房产是否为同一权利人；房产是否设立了权利人负担或者限制条件（未涉及如查封、异议、抵押、居住权等其他物权或限制情况），需要提交的材料为身份证和房产证。

此前的3月份，深圳同样传出可以提交资料办理“双证合一”的消息。不过，彼时深圳规自局作出的情况说明显示:目前业主在我局信访大厅所登记提交的材料仅能作来访证明与情况收集之用，不能作为申请办理“合证”业务的凭证。

据了解，“双拼房”是90/70调控政策的历史产物。2006年，为了增加小户型供应，2006年5月29日，建设部等九部委联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。其中规定“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”，市场简称“90/70政策”。

在2010年深圳限购限贷之前，购房者可以购买双拼房，也可以在银行申请贷款。不过，随着限购政策出炉，受购房名额限制，加上市场下行，“双拼房”转手难度加大。

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【撰文】冯少文 李斌

【制图】冯少文