在水乡河西数字产业区一期、二期项目现场，近400名工人正铆足了劲儿，开展地下室工程主体结构施工。不远的将来，这里将焕新为一座新型产业示范园，设有高标准多层厂房设施、现代化智能生产空间，吸引一批专精特新企业入驻其间。

水乡河西数字产业区一、二期之外，今年以来，水乡河西数字产业区三期、洋兴氢蓝时代、数字湾区、融都、梅沙单元首期公共基础设施工程、东莞党史学习教育中心、中心区停车楼、柏康园等8个重大项目陆续实现开工，欧陆通、蓝劲、南华西、洪梅天然气热电联产1号机组、绿通增资扩产项目等5个项目顺利投产……当前，洪梅镇共有51个市重大项目，总投资额约266亿元，年度计划投资32.68亿元。前6个月，洪梅镇共完成市重大建设项目投资21.81亿元，完成年度投资任务的66.7%。

重大项目建设已成为加速新旧动能转换的关键一环。作为水乡功能区高质量发展的“试验田”，洪梅镇以重大项目建设牵引有效投资，以有效投资助推经济高质量发展，一幅产城人深度融合发展的水乡新城图景正在徐徐展开。

从战新产业到民生福祉

重大项目建设提速增效

经地处穗莞深和佛莞惠城轨十字交汇处的东莞西站，行驶约5分钟路程，敲打、电钻等混合声此起彼伏，一座将围绕打造数字经济融合发展产业基地、先进制造业聚集区、专精特新企业示范区为一体的综合示范产业园即将拔地而起。

水乡河西数字产业区一期、二期项目现场。

这里建设正酣的是水乡河西数字产业区一期、二期项目。“2023年，我们项目计划完成首期厂房约5万平方米主体结构封顶，完成整体项目地下室工程。”开发方东莞启洪投资有限公司副总经理韩春华表示，项目将打造为高品质低成本产业空间及数字产业主题产业园区，推动要素资源向高端优质企业集聚。

据介绍，水乡河西数字产业区统筹面积约3500亩，其中70%为“工改工”片区，30%为“工改居”片区，是政府主导下全市最大的连片“工改工”示范项目，承载着东莞突破低效工业园掣肘、向存量要优质空间的探索重任。该项目首先启动了一、二、三期开发建设，将建成约100万平方米高品质低成本产业载体，为优质企业提供发展空间。

目前，洪梅镇51个市重大项目中，有31个产业项目，以数字经济，新能源，高端装备制造等战略性新兴产业为主。产业项目提速之外，9个民生保障项目、11个基础设施工程建设也蹄疾步稳。

走进东莞西站洪梅单元土地整备项目拆迁安置房建设项目现场，地下室主体结构已施工完成，工人正在加紧外墙涂料、园林园建施工。该项目总投资约8.95亿元，总建筑面积22.28万平方米，将建成9栋住宅楼、1栋幼儿园、2层地下室以及相关公共服务配套设施，为氹涌村1200余户居民撑起“安居梦”。

东莞洪梅天然气热电联产项目现场。

在基础设施工程方面，历经500多个日夜，广东省重点项目东莞洪梅天然气热电联产项目当前已完成第一套机组各项联调联试工作，顺利进入满负荷试运行。项目现场，各项工序全部就位，电力接入系统有序运作、天然气资源平稳输送，“我们在人、机、物、料上做好了充分准备，几天后将正式投产，助力企业能源供应体系向清洁、低碳、安全、高效升级，助推东莞实施战略转型和产业集聚化发展。”项目建设方东莞市粤文智慧能源有限公司有关负责人表示。

一个个项目热火朝天，朝着空间“破茧”、产业提质、民生福祉持续增进的愿景阔步前行。

全程帮办代办服务

“店小二”保驾护航

重大项目建设提速，离不开东莞为其提供的全程代办式服务。

今年5月，洋兴氢蓝时代氢燃料电池系统研发制造项目在土地摘牌前，水乡管委会和洪梅镇靠前对接服务，专人跟进指导项目单位完成项目方案设计、施工图审查、确定总承包。

洋兴氢蓝时代氢燃料电池系统研发制造项目效果图。

在项目土地摘牌后，实施并联审批、即到即办，在土地成交后2个工作日内完成从签订土地出让协议到开工的全流程审批，不动产权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等“多证齐发”，实现“拿地即开工”。

对于东莞洪梅天然气热电联产项目来说，电力送出和天然气接入系统是项目投产的关键因素。经过多方论证协调、优化施工组织以及创新资源采购模式，在市发展改革局的统筹推动下，洪梅镇协同东莞供电局采取了临时线路接入方案，以保障第一套机组按期投产，“临时线路建设协调难度非常大，之所以能顺利在6月底投入使用，很大程度上得益于东莞各级政府的支持。”东莞市粤文智慧能源有限公司有关负责人表示。

东莞还大力协助重大项目争取金融“工具包”。水乡河西数字产业区一期、二期项目是东莞市首批落地的政策性开发性金融工具基金项目。韩春华表示，在市发展改革局、水乡管委会统筹协调下，水乡河西数字产业区一期、二期项目获得国开行资本金贷款1.75亿元，“融资贷款之外，项目在不动产办理、项目规划设计、临时用地办理、市政管网接驳等方面得到政府大力支持。”

水乡河西数字产业区一期项目现场。

镇有关领导定期召开重大项目工作会议以及开展现场协调督导，解决项目在推进过程中的重大问题；镇重大办会同业务部门充分发挥小围合机制，有效压缩手续办理及问题解决时限……洪梅正以“店小二”的服务意识，推动竣工项目投产达效、在建项目快建多投、新建项目早开快投，为稳增长、调结构、惠民生提供“硬支撑”。

【采写】龚菊 郭文君

受访者供图