潮涌大湾区，风劲好扬帆。

乘粤港澳大湾区一体化融合发展，中山迎来改革开放以来的“二次腾飞”机遇。当前，中山正全力建设“广东省珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区”。

这座城市敢为人先、繁荣向上的精神和态势，也体现在中山的人居品质进程和追求上，广东迪兴实业投资有限公司（下称“迪兴实业”）的发展理念与之高度契合。其成立于1992年，是一家以实业投资为核心，涵盖房地产业、建筑业、商务服务业、酒店、教育和医疗等综合型的多元化发展企业。

深耕中山30载，始终与城市发展同步，以盛景尚峰金融商务中心、德宝怡高·创新创意综合体、紫马奔腾、博爱里为代表，引领区域商业、品质人居模式创新，致力推进产城人融合升级，在助推中山拉开智慧城市建设序幕的同时，也参与见证了中山为大湾区一体化发展突围的美好历程。

迪兴实业深耕中山30载，始终与城市发展同步。图为中山CBD——盛景尚峰金融商务中心实景图。 南方+ 叶志文 拍摄

一桥飞架，重塑枢纽

深中城际前期研究持续推进、深中航空港项目合作签约、深中通道海底隧道正式合龙、中山—深圳“组合港”线路年内有望增至10条……6月以来，有关中山与深圳的交通项目接连传来重大喜讯。中山从“水陆空铁”全维度发力，促进“四网联动”，深入实施深中交通一体化，一个全新的交通网络，将浮出珠江口。

6月11日，世界最长最宽的钢壳混凝土沉管隧道——深中通道海底隧道的“最终接头”顺利推出，与东侧E24管节精准对接，“海底长城”正式合龙，深圳和中山两市在伶仃洋海底“正式牵手”。

深中通道改写的是珠中江和莞深惠经济圈没有直连通道的历史，改变的是中山与深圳从90分钟以上车程到20分钟以内车程的时间。

从更高维度观察：中山已成为珠江西岸向东承接深圳的“桥头堡”，在日趋激烈的区域竞争中，继续加强与深圳的交通对接、拓展珠江口东西两岸的交通联系方式已是必然；与此同时，随着“港车北上”政策的实施，7月1日起，已获批的香港私家车可以经港珠澳大桥口岸往来香港与广东省，作为长久以来港澳人士置业创业的首选地之一，中山将会承担更多的责任和使命。

我们也有理由相信，随着更多的港澳居民选择中山，来到中山，他们所需的商业、住房、教育、医疗等各种需求激增，为中山经济注入新繁荣动力。作为湾区经济发展的参与者、助推者和城市建设、运营、服务的市场主体，迪兴实业在建设品质人居的同时，将持续促进中山与香港、深圳等珠江口东岸城市在经济、文化、人口等方面的互融，吸引更多人愿意来中山定居和生活。

品质生活，全面升级

与中山人共度30载，情怀常在。在迪兴住宅小区，能看到众多业主从祖辈开始便居住于此，延续幸福美好生活，这便是对品牌最好的“回响”。过去的30年间，中山近1800平方公里的土地上，鳞次栉比的商业住宅拔地而起，众多客户始终与迪兴实业发展同步。占据交通要道、商业配套发达、民生配套丰富，精于品质，是迪兴实业开发项目的标配，也是其能稳扎市场、赢得业主客户信任的“法宝”。

有中山CBD之称的盛景尚峰金融商务中心，总占地面积250亩，建筑面积高达88万平方米，紧接粤港澳大湾区发展，能快速承接深港，以金融商务办公为基础，吸引全球逾300家名企落户。其中金融及泛金融类行业（含保险、证券类）占比超50%，如汇丰、恒生、东亚、邮储等国内外知名银行；国信、银河、华泰证券公司等大型证券公司；AIA友邦保险、中国人寿财产保险股份有限公司及中信保诚等知名保险公司亦在此落户，成为“泛金融产业聚集地”。

盛景尚峰金融商务中心除甲级写字楼外，更有紫马天赋品质住宅、盛景尚峰酒店、紫马广场、图书馆、展览馆、影剧院等高端配套，是粤港澳大湾区金融创新协同发展新高地。

在洞悉城市环湾布局，东进发展，继成功打造了中山东区CBD后，将现代服务产业一脉延续，相承于德宝怡高·创新创意综合城，辐射区域连片发展、良性循环，其总占地约300亩，总建筑面积约58万平方米，主动融入粤港澳大湾区“创新圈”，助推文化产业和大数据产业的高端资源整合，现已引进中国铁塔、中国交建、中山交投、影和医疗、道格拉斯、日立电梯以及东方国信、东莞银行、农业银行等，当中亦不乏世界500强企业——万科、中建三局，以及文化基地如中山广播电视台艺术教育基地、东映影视制作中心等。

项目拥揽中山三条主干道（中山路、长江路、博爱路）的核心位置，毗邻城市快速公交BRT站，距离高铁中山站、深中通道翠亨快线出口、在建南珠中城际中山站、京珠高速口约8分钟车程，随着“高铁、城轨、地铁、轻轨”交通网的完善，中山与深圳、广州将实现同城化、一体化融合发展，德宝怡高·创新创意综合城区域优势更为凸显，投资价值不可估量。

秉承缔造理想人居著作的匠心理念，坚守对产品不断精雕细琢的态度，不断为城市兑现品质生活理想，紫马奔腾作为迪兴实业首个高精筑项目，重金礼聘香港及澳大利亚顶尖团队设计，地处中山不可复制的成熟中心，与城市绿地公园——88公顷的紫马岭公园为邻，居住舒适度和未来增值潜能皆得。

继成功打造高品质人居后，以艺术美学融入生活的德宝怡高住宅项目瞩目登场，为健康生态人居花园美宅，拥有大广角景观和智能化设备，公共区域还配套了悠闲畅泳区、放松缓跑区、亲子乐玩区、高尔夫景观公园等空间，全功能空间灵动延伸，既是居住空间也是社交平台，属都市精英完美之选。

2022年以“我爱中山·生活·博爱里”理念，迪兴实业推出博爱里项目，沿袭高品质“家族血统”，注入了更多中山本土元素，让项目真正扎根中山历史土壤，以此带动年轻一代关注家乡新时代发展建设。

项目位于中山城市黄金大动脉博爱路上，汇聚了东区及火炬开发区的优势资源，拥揽五大商圈及自带多形态商业，规划配套酒店及文化艺术中心，是博爱路少数自带商业的项目，独特文化气质成为不少年轻人置业首选。

繁荣的东区、高引领的火炬开发区、崛起的岐江新城……一块块热土上，都有着迪兴实业深刻的脚印，作为中山的开拓者、建设者，它深入城市发展的前沿，与时俱进、默默成长。

着眼未来，育人育城

近几年，大湾区一体化趋势日益明显，瞄准大湾区所需，中山在高端教育与大健康等产业的拓展不断深化，为此，迪兴实业将业务布局延伸，如所引进的中山影和医学影像诊断中心，聚集华南地区优秀的医学影像专家和国内一流的医学影像专家团队共同提供高效、高质量、定制化的影像诊断服务等。这都成为继城市更新、产城融合、综合人居社区之后新的开发运营模式和增长点。

着眼于未来，我们相信迪兴实业将紧随中山主动拥抱大湾区时代，倾力推动大湾区一体化进程，用匠心独运的产品、全心全意的服务，为大湾区人民奉献更高品质的人居典范之作，用实际行动推动高质量发展。

【撰文】庞六