随着村集体经济持续发展壮大，不少村庄会在年底或年中为村民分红（钱）。然而，不仅分钱还分房的村你见过吗？

近日，珠海市斗门区尖峰村处处洋溢着欢乐的氛围——村联合社经济组织成员们刚刚抽签分得172套小区楼房，有的家庭分到3套房。

分房抽签现场。

“附近楼盘的精装房每平米卖1.8万，我家没花一分钱，凭空多出一套150多平米的复式楼房，还有两个车位。”谈起刚分到的楼房，村集体经济组织成员黄先生的脸上堆满了笑，“感觉像做梦一样，忍不住和家人一起去饭店好好庆祝了一顿。”

分到房的村民们乐开了花。

村民们的笑容背后，是尖峰村多年来改革发展的沉淀。

1993年，面对农耕土地被国家统征后的发展困境，尖峰村在村党总支的带领下踏上了“蝶变之路”。

随后，尖峰村紧抓市场经济体制改革机遇，依托靠近城中心的地域优势，大力发展临街商铺、厂房出租为核心的物业租赁服务。

2022年尖峰村集体年收入约1100万元，村联合社经济组织成员每持10股可享受分红约1300元/月，退休成员则能拿到约1950元/月，均排名斗门区前列。

为进一步盘活村内闲置土地资源，尖峰村尝试探索“以地换铺、以地换房”发展路径，利用空地和留用地与建筑公司合作开发“逸朗景峰轩”和“黄桐山庄”项目。

合作开发采取互惠原则，由尖峰村提供53000平方米土地供建设公司开发，建设公司无偿返还商铺、成品房，供村集体、联社成员使用。

“逸朗景峰轩”项目竣工后，尖峰村共收回8500平方米临街商铺，进一步扩大了尖峰村建材城规模。

“黄桐山庄”小区全景。

如今，“黄桐山庄”项目也已竣工，其中172套住宅划归尖峰村。房屋实行按股分配原则，村联合社经济组织成员每10股可免费分配32平方米面积的房屋，实现了“户户免费分房”。

分钱、分房之外，尖峰村今年还将探索村集体经济组织成员住院二次报销制度，杜绝“因病致贫、因病返贫”；建设包括多功能厅、小型图书馆、儿童娱乐室、健身活动室等空间的尖峰村综合性文化服务中心，进一步丰富村民精神文化生活。

【文字】南方+记者 王韶江

【摄影】南方+记者 关铭荣