“小小一本证，牵动万家心”，不动产登记关乎国计民生，关系群众切身利益。近日，惠阳人叶氏姐妹来到惠阳区自然资源局不动产登记中心，送上印有“全心全意为人民 尽心尽责暖人心”“热心为民办实事 情系百姓解民忧”字样的两面锦旗。

“非常感谢不动产登记中心为我们家解决了存在多年的难题，拿到了不动产权证心里总算是踏实了。”原来，叶氏姐妹的母亲黄阿婆，在淡水街道曲岭窝三巷有栋房屋，于1985年12月批建，因办证意识不强，1991年在申办房产证时未及时向国土部门申办国土证。近年来，因房屋年久失修、破烂不堪，今年已85岁且常年患病独居的黄阿婆只能在外租房，生活诸多不便。她希望在有生之年将房子拆除重建，以安享晚年。2020年，黄阿婆让两个女儿到政府部门咨询房屋拆建事宜时，被告知需先完善用地手续。

但因当时我区未出台解决不动产登记历史遗留问题的政策，如需补办用地出让手续，需缴交约80万元的地价款，这对于一个普通家庭来说是难以承受的，此事因此搁置。2022年6月，我区出台相关政策。叶氏姐妹知晓后，又多方询问，最后辗转来到区自然资源局不动产登记中心咨询。该中心了解情况后，立刻安排工作人员谭国颖专门负责处理此事。

根据《惠州市惠阳区自然资源局关于惠阳区解决不动产登记若干历史遗留问题实施意见》，只有在1987年1月1日前已建成且已取得房产证的房屋，才可以按划拨土地方式办理不动产登记，但叶氏姐妹提供的房产资料上写的却是“1991年建成”。对此，姐妹俩坚称房屋实际建成时间是1987年前，“1991年建成”应属笔误。

如何佐证？难题落在了谭国颖身上。为此，他多次调阅原始档案并开会研究，还到房屋现场实地调查。因为实际建成时间无法确定，进展受阻。黄阿婆和她的两个女儿很着急，谭国颖也着急。一天，姐妹俩风风火火跑来，提供了当年的一些相片。谭国颖一张一张仔细查看，最后，一张标注有“1988.01.28”日期字样、拍摄于黄阿婆房屋门前的照片引起了他的注意。

惠阳区自然资源局不动产登记中心三部部长 谭国颖：从照片上面我们就很明显知道（对联属于1987年春节贴的对联。1988年春节为2月17日，按照本地客家人习俗，于春节前一天才贴，故不可能为1988年所贴。由于1987年春节为1月29日，按照房屋建成后方可入住的常识推理，房屋应该是在1987年前建成）。当时在档案里面填了1991年这个年份时间，跟实际上是有出入的。所以我可以很明显判断此房产资料上写的“1991年建成”应属笔误。

为证实推理，谭国颖再次召集相关股室人员开会商讨，得到大家的一致认可。他迅速向中心负责人报告此事，也得到了肯定。据此，惠阳区自然资源局不动产登记中心迅速为黄阿婆办理了房地一体的不动产权证。当电话告知黄阿婆母女3人时，电话那头传来了激动开心的啜泣声。得知黄阿婆生病住院，她的两个女儿忙于照顾无暇过来拿证时，谭国颖急群众所急，亲自驾车把不动产权证送到她们手上。

两面锦旗的背后，是黄阿婆母女坎坷的办证历程，更书写着区自然资源局不动产登记中心用心用情为民办事的感人故事。自开展不动产登记历史遗留问题化解工作以来，区自然资源局不动产登记中心始终按照尊重历史、实事求是、分类施策、集中会商的工作原则，全心全意为人民服务，敢于担当、积极作为，切实解决群众的办证难题。

谭国颖：经过这件事，我们的工作得到群众的认可，让我们工作有了更大的动力，以后我们肯定会更加用心去为民办事。

惠阳区融媒体中心 记者：周建妮 赵晓雪

通讯员：陈艳芳 刘凤平

编辑：陈丽 誉靖怡