广邀“沥商回家”、共建“中心大沥”，佛山南海大沥再迎新进展。

6月2日上午，佛山市南海区大沥镇平地新基工业区地块“毛地”入市项目由佛山市荟丰科创产业园投资有限公司（下称“荟丰科创”）成功摘牌竞得，一座辐射大湾区的纺织服装跨境电商产业园即将崛起，引领“平地布匹市场”品牌焕新，规划建筑面积约25万平方米，预计总投资超20亿元。

尤其值得关注的，是荟丰科创的特殊背景。该公司的母公司豪美控股集团是改革开放后第一批从大沥走向全国的知名沥商，前身是1991年创立的豪美铝材，后因发展需要迁到外地，并于2020年在深交所上市。

“作为土生土长的大沥人，我去过很多地方做生意，跑来跑去，发现还是家乡最适合经商。”豪美控股集团董事长董卫东说。

项目效果图。

上市沥商主动“回家”：感受到不仅是信心，还有贴心

大沥被认为是一片创造奇迹、诞生传奇的热土，尤其“盛产”企业家。千灯湖近一半的总部大楼都是由沥商投资建造，全国各地的优秀企业家也正在汇聚大沥发展。

“我一直在寻找机会回来大沥投资，为家乡的产业升级和城市发展尽一份力。大沥喊出‘过河进湾’口号，今年春节过后发布了‘中心大沥’战略，我觉得时机已经成熟，所以主动找到政府表达了投资意愿。”董卫东说。

沥商是“中心大沥”最强大的底气。让沥商回归的不仅仅是企业家对故土的情怀，还有大沥拼经济、抓发展的劲头。在“中心大沥”战略中，特别计划了“沥商雄风”行动，以推动沥商回家，帮助其打造总部基地，让企业的根留大沥这片沃土。

在了解到董卫东回乡发展的意向后，大沥镇高度重视。南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄组织专题研究后，结合实际情况提议，把项目定位为打造主题产业社区。大沥镇委副书记、镇长游剑锋定期召开会议部署工作，协调解决相关问题。大沥镇委委员关艳娟多次带队前往企业磋商对接，靠前服务加速项目落地。

“过去几个月，我感受到的不仅是信心，还有贴心，所以我很放心投资新基工业区改造这个项目。”董卫东说。

项目成交签约仪式。

“平地布匹市场”品牌焕新：土整2年+租赁38年，打造现代化纺织产业基地

当前，大沥正以“开局即决战、起跑即冲刺”的姿态，通过建设高品质、高容积率的城市工厂、产业社区，迎接科创进城、工业上楼新趋势，为推动制造业当家、赋能高质量发展提供充足空间。

平地新基工业区地块项目正是其中典型。项目位于广佛路以北、东约大道以西、雅瑶水道以南区域，周边聚集了平地国际牛仔城、百纳轻纺城、中纺华丽布匹城等专业市场及产业配套，项目面积69725.93平方米（折合约104.59亩），拟打造为集产品展示、技术研发、智能制造、智能仓储、电商直播、商业配套于一体的现代化纺织产业基地。

经过30多年的发展，地处广佛黄金走廊的平地社区已形成良好的纺织产业发展基础，“平地布匹市场”这一品牌声名远扬，商铺总数达到2000多间，市场年交易额约300亿元，从业人员超6000人。然而，在新商业模式的冲击下，专业市场传统的“现场、现金、现货”交易模式在市场竞争中显得后劲不足，加上该片区土地利用低效、基础配套不足、建筑形态低端，制约了整个布匹市场集群的转型升级。

此次项目，以拆除重建的方式进行改造，采取“土整2年+租赁38年”的方式，将原有的简易建筑转变为专业化标准厂房，更好统筹发展与安全。

接下来，大沥镇将以平地新基工业区改造项目为突破口，利用全域土地综合整治的契机，按照“产业主导、土地集约、规划引领、片区统筹、混合开发、利益共享”的思路对平地布匹市场片区进行整体提升，加快推进新基工业区周边200余亩地块的改造，往“工贸一体、展销融合”的方向对原有产业进行升级，实现城市更新、商贸转型。

同时，大沥将加大对基础设施建设的投入，重点增加路网密度，打通连接桂澜路北延线和广佛江珠高速的新海西路、北环路等道路，并腾退河岸沿线低效建设用地开展复绿工程，全面提升整个片区的城市品质和价值，吸引更多的企业、商家、人才进驻。

在“中心大沥”战略的新动能战线中，大沥提出要实施城市工厂行动，5年建成750万平方米以上产业载体。如今，仅用了100天时间，太平隔海塱工业区、河西新德湾溪工业区、平地新基工业区三大“工改工”项目相继摘牌，改造面积累计530亩，建成后可提供超100万平方米的优质产业载体。

【文字】南方+记者 熊程

【通讯员】沥宣

通讯员供图