“多亏了法院的高效执行，延期2年多的人才房终于可以入住了！”看着窗明几净的新家，李某感激地说道。5月中旬，李某入住公司人才房，喜圆在松山湖科学城的安居梦。

人才房延期2年无法交付使用

东莞某科技有限公司（下称“某科技公司”）是位于松山湖科学城的一家高新技术企业，为引进人才、留住人才，提升企业竞争力，该公司斥资建设一批人才房。项目原本计划2021年1月份完成竣工验收，年中即可入住。然而，施工单位上海某建筑公司（下称“某建筑公司”）以施工成本增加为由，要求额外增加工程款，拒不配合竣工验收工作。

“房子明明建好了，但是迟迟不能验收，人才们心里着急啊！”该公司负责人感慨道。无奈之下，某科技公司将某建筑公司起诉至法院，要求提供人才房竣工验收材料并配合竣工验收。东莞第一法院一审判决被告提供人才房竣工验收材料并配合做好竣工验收，二审维持原判。判决生效后，被告拒不履行，某科技公司遂向法院申请强制执行。

今年年初，松山湖法庭执行法官肖荣庆收到案件后，第一时间走访了该科技公司，了解企业的困难。该公司称人才房项目是提供给员工的福利，希望能让员工在松山湖有归属感，从而留住人才，提升企业竞争力，是企业实现高质量发展的重要战略。

“人才房建设的初衷是想吸引人才、留住人才，但是因为迟迟无法办理竣工验收，员工已经比计划时间晚了2年还无法搬入新房，我们担心再不能入住会导致人才流失。”该公司负责人无奈地向法官表示。

法院高效执行圆人才安居梦

了解情况后，执行法官迅速展开行动，一方面向被执行人发出《预罚款通知书》，表明拒不履行生效判决法院将罚款50万元，督促被执行人履行生效判决；另一方面走访市住建局等单位，了解到可通过委托第三方来完成竣工验收。于是，法院向被执行人发出最后的履行期限，逾期未履行法院将委托第三方代为完成竣工验收，费用将由被执行人承担。

在法院强大的执行威慑下，被执行人第一时间联系法院递交了承诺书，表示将配合执行履行生效判决，请求暂缓罚款和委托第三方。5月中旬，在被执行人的配合下，人才房验收工作圆满完成，成千上万名员工喜迁新居，并顺利拿到了房产证。

执行，是公正司法的“最后一公里”。通过法院的高效执行，延期2年的人才房终于交付使用，企业员工们在松山湖科学城安居乐业。

法治是最好的营商环境，东莞第一法院持续护航企业发展，着力打造一流的法治化营商环境，厚植企业蓬勃发展的司法沃土，为经济社会高质量发展提供司法保障。

【撰文】陈雅靖 陈启亮

【通讯员】曾云妃