中新广州知识城

（以下简称“知识城”）

超级邻里中心

又迎新进展

最新消息

近日

知识城集团旗下知识城商旅集团

通过下属全资子公司

广州智体投资运营有限公司

成功摘得知识城

超级邻里中心（ZSCN-D2-5）地块

项目地块位于知识城南起步区，创新大道以西、博文路以东，总用地面积为70233平方米，计划兴建知识城首座大型文体商业综合体——超级邻里中心。

根据《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，项目将借鉴新加坡先进规划设计理念，参考淡滨尼模式，构建三级公共服务设施体系，助力完善知识城的基础配套设施。

△超级邻里中心项目效果图

（以实际建设为准）

未来的超级邻里中心

是什么样的？

▼

打造以体育商业产业为特色的

旗舰性文体商业综合体

△超级邻里中心项目效果图

（以实际建设为准）

按前期规划

项目总建筑面积达30万平方米

总投资近37亿元

项目将打造成

以体育商业产业为特色

集专业体育场馆、潮流商业街、酒店式公寓

和高端商务办公楼、公共服务

及市政配套设施等

五位一体的

旗舰性文体商业综合体

成为知识城内

继城南邻里中心、第二邻里中心后的

“超级版”邻里中心

△超级邻里中心项目效果图

（以实际建设为准）

邻里中心

源自新加坡的社区服务概念

指在6000-8000户居民中设立一个

集商业、服务、休闲、娱乐、社交等

多功能为一体的

社区商业中心

邻里中心

一般具有以下特点

▼

规模

相对适中，定位为社区或片区服务，通过大数据分析，准确定位其规模大小、居民需求、业态比例等。

设计

充分体现包容、宽容、谦和、便民、共享等。它摒弃了沿街为市的粗放型商业形态，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，形成以企业化管理、网络化分析、规模化发展的集中型新社区商业模式。

业态

功能以餐饮娱乐休闲购物为主，生活便民为辅。

△超级邻里中心项目效果图

（以实际建设为准）

项目将带来怎样的利好？

▼

预计超级邻里中心建成后

将完善知识城商业配套

为周边居民带来更多生活服务及便利

▼

● 项目将有利于解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，完善城市总体功能，满足促进区域经济社会全面发展的需要。

● 可通过举办大型体育比赛和文娱、商贸活动等形式，吸引外地人员前来参观、游览，带动商业、旅游、宾馆服务业等上下游产业链的发展。

● 有助于汇聚高端产业与人才，把知识城打造成一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城区，实现经济效益与社会效益双赢。

△超级邻里中心项目效果图

（以实际建设为准）

目前

知识城已有

城南邻里中心、第二邻里中心

两大邻里中心

城南邻里中心

位于知识城南起步区的九龙大道西侧，占地1.8万平方米，总建筑面积4.8万平方米。该项目结合自身功能定位和发展需求，构建“15分钟生活圈”低碳布局模式，引导城市的活力发展。

第二邻里中心

位于九龙大道东侧、腾飞园旁，用地面积1.2万平方米，建筑面积约3.16万平方米。项目涵盖时尚购物、缤纷邻里服务、美食天地、商务酒店、儿童成长、娱乐休闲等核心体验，为居民提供“一站式”服务。

邻里中心的设立

为居民打造了“步行一公里”生活圈

令街坊们足不出社区

即可“尽享各类星级便民服务”

期待超级邻里中心早日建成

为周边居民提供更多便利