“我宣布，马山旧改项目第十一期统一清拆行动正式开始！”

“西区街道低效工业园改造升级第二期拆除仪式启动！”

“四海智能、宇王安防两大制造业重点项目正式动工！”

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五月艳阳天，活力汇西区。5月18日上午，西区街道“大动作”不断，马山旧改项目清拆、“工改”项目拆除、智慧产业园两大制造业重点项目集中动工等重大活动同日启动，多台“好戏”轮番上演，迸发出经济高质量发展强劲势头。

第一台“好戏”：

势如破竹！马山旧改项目总拆卸率已超98%！

“踏平坎坷成大道，斗罢艰险又出发！预祝本次行动安全顺利、圆满成功！”烈日炎炎下，多支队伍在马山旧改第十一期集中清拆现场集结，随着街道党工委书记郭卫华的一声号令，针对5月10日、12日签约户交出的位于祥宁街及上新村的房屋的清拆行动正式开始，标志着马山片区旧改项目又向前迈出一大步。

据悉，自马山项目开展攻坚以来，西区街道日夜兼程、攻坚克难，未签约户从去年3月底的76户减少到12户，征收完成率、搬迁率均超99%，拆除了近14万平方米建筑，项目累计总拆卸率超98%。

“一年多的时间里，我们有效克服了疫情防控、安全、经济社会等各方面的压力和挑战，按下了马山旧改快进键。”郭卫华表示，当前，该项目已经整理出第一宗用地，并将于今年挂牌出让，预示着马山旧改即将进入实质性建设阶段。

第二台“好戏”：

破而后立！西区首个连片改造“工改”项目动工！

同日上午，西区街道金昌路工业集聚区“工改”项目启动第二期集中拆除仪式，标志着西区街道低效工业园改造升级攻坚工作进入新的发展阶段。

金昌路工业集聚区“工改”项目是西区街道首个连片改造的“工改”项目，本次拆除动工的地块位于项目中部位置，属于开发利用低效、经济产出低效的双低效工业用地。占地面积约1万平方米的首个单元格先动先行，将引入社会专业产业投资机构和区属公有企业合作开发，开创政府出地、企业出资的政企合作新模式。

“改造后的工业厂房建筑面积预计从12万平方米增至53万平方米；其中，连片改造项目新建设面积约30万平方米，容积率由0.74提升至3.5以上，年工业总产值预计增长20倍，年亩均税收预计增长12倍。”中山市西区集体资产经营有限公司负责人介绍。

去年以来，西区街道拆除整理低效工业用地277.82亩，提前一个季度完成市下达任务的106.04%。同时，创新打造了全省首个利用专项债建设的“工改”项目，为全市“工改”工作提供了创新经验和典型样本。

2023年，西区街道计划整备出不少于250亩的产业用地，构建高品质工业上楼空间，以招商先行促进形成龙头带动、上下游协同、产业链集聚的产业发展格局，目前，已完成拆除面积约50亩。

第三台“好戏”：

再添动能！两大优质制造业重点项目集中动工！

桩机的撞击轰鸣声如春雷般响彻在西区街道智慧产业园上空，吹响了西区经济朝着更高水平、更高层次和更广前途的高质量发展道路迈进的“冲锋号”。

此次四海智能和宇王安防两大制造业重点项目的集中开工奠基仪式，是西区街道智慧产业园迎来的第3次项目集中动工仪式，标志着日丰股份、澳多科技、金尚智能、四海智能、宇王安防等5大优质增资扩产项目全面启动。“重大项目是支撑经济稳增长的‘压舱石’，四海智能和宇王安防两大优质工业项目的投资建设，将为西区培育现代化产业链群和优化调整产业结构注入新的强大动能！”街道办事处副主任张炼红介绍，根据计划，四海智能将投资2.5亿元，拟在35亩工业地块建设一个集研发设计、生产制造、仓储营销于一体的新能源智能物流装备产业园，预计年产值约6亿元、每年创税2900万元；宇王安防将投资1.5亿元，拟在20亩工业地块建设年产800万台太阳能灯具和智能灯具产线，预计年产值约2.45亿元、每年创税1300万元。

 拆建同步彰显西区速度 

 政企同心共谱发展新篇 

接下来，西区街道将继续以工改旧改“双轮驱动”全力破解土地瓶颈，加快土地整备和供应，马不停蹄开展招商引资，分秒必争推动项目建设，把制造业这份厚实家底做优、做大、做强，为经济社会高质量发展提供更强大引擎！