5月18日，广州市规划和自然资源局发布天河区员村一横路AT080523地块挂牌出让公告。该地块西接珠江新城，东临广州国际金融城，与琶洲一江之隔。

根据公告，该地块属于二类居住用地兼容商业用地（R2/B1），宗地面积14052.45平方米，计容面积≤38154.44平方米，挂牌起始价190046万元。此外，竞得人须按规划要求配建幼儿园，并负责建设市政道路用地、绿地用地。

根据要求，本次出让设定最高限制地价为218552万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

今年3月，天河区员村一横路1号地块（AT0805规划管理单元）控制性详细规划在广州市规划和自然资源局公示，此次调规主要是用地布局优化，将员村一横路南侧的一宗行政办公用地与二类居住用地合并为二类居住用地兼容商业用地，合并之后，AT080523地块总用地面积为12232平方米，建筑面积42812平方米（其中住宅38368平方米，商业1704平方米，其他公服设施2740平方米）。该地块密度并不算高，容积率≤3.5，建筑限高100m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

该地块竞买申请时间为：2023年5月18日至2023年6月19日17时；缴纳保证金时间：2023年5月18日至2023年6月19日17时；限时竞价时间：2023年6月20日15时起。

【南方+记者】刘珊