五一长假结束，你都逛了哪些商圈，什么店让你流连忘返？

打造场景化、主题化、沉浸式的新型消费空间，不少商圈“挖起了”新业态，引进了一批潮店。颠倒博物馆、跨境保税店、商场里的动物城、尖叫秋千、太空自行车……各类新奇项目是否吸引了你的眼球？

透过中山城区数个重点商圈新动态，我们来一窥中山商圈业态发展新趋势。

引入年轻新业态成共识

近3年来，天奕星河COCO City、华发商都、石岐万象汇、天虹购物中心等商圈陆续开业，每年都有新的商圈进驻中山。中山市区的商圈越开越密。中山的人口密度，能支撑这么多商圈的客流吗？这也是众多商圈的担忧。商业项目的频繁上马，让各大商圈绷紧了经营的弦——唯有创新赢“民心”。

“竞争越来越激烈。作为开业19年的商圈，石岐大信也在不断优化发展，希望错位竞争，形成自己的独特优势。”大信新都汇石岐店B座副总经理郭兰兰的想法与许多商圈不谋而合。不少商圈致力引进新业态，人无我有，始终是引流的一大利器。

在华发商都，今年1月18日位于商场六楼的知名湾区餐饮品牌“食神”进驻后，消费者的反馈十分热烈，自开业以来基本每天早上都爆满。

去年9月，“Sunday Box全球购”在天奕星河COCO City开业。这是珠西地区首个“跨境电商网购保税+展示交易”新零售项目。“Sunday Box全球购”主营高级美妆护肤、香氛、酒水、母婴、保健品等品类。消费者可到店体验实物后，凭身份信息在线完成下单支付，相关商品经海关快速验放后由国内物流派送到消费者手上，让消费者跨境购物更为直观、方便。据商圈统计数据，该门店开业前半年总销售额超200万元，整体发展势头强劲。

珠西地区首个“跨境电商网购保税+展示交易”项目落地。

“Sunday Box全球购”只是入驻天奕星河COCO City 的一个门店。“未来，随着线上线下融合的趋势不断加强，天奕星河COCO City可以进一步整合线上线下资源，打造一个更加全面、便捷的购物平台，为消费者提供更加优质的服务和体验。”天奕星河COCO City项目总经理胡红星表示，面对激烈的商圈比拼，天奕星河COCO City注重创新，尤其在扩大业态上，将通过引进更多的特色品牌、增加文化体验和艺术展览等活动，增加商圈的吸引力。

场景塑造增强社交新体验

商圈的演进，是一座城市进步与成长的缩影。正如一面镜子，始终最先映射出时代的细微变化。场景塑造，构建新型社交体验空间，已成为中山商圈引进新业态的一大重要方式。

浴室里的所有事物都是反的，人在里面拍照，可以拍出人倒立的“假象”。这是石岐大信里颠倒博物馆的一个场景。不少年轻人前往消费，随手一拍即可出片。郭兰兰表示：“在商家业态调整上，今年以来，我们主要向深圳、广州、佛山等周边城市招商，同步开展以商招商。AB座商圈已引进近20家新商家，包括Tims咖啡、达美乐披萨、米果动物城、颠倒博物馆、江渔儿酸菜鱼、泰小馆泰国菜、利高国际台球俱乐部等，侧重年轻群体消费喜好。”位于商场四楼的米果动物城，消费者可以近距离接触萌宠动物；而七楼的利高国际台球俱乐部，一个人前来也能玩，还有专业助教陪同提升球技。

位于大信新都汇石岐店的颠倒博物馆。

不论是老牌商圈，还是新晋商场，越发注重“海外购”、互动打卡、网红餐饮、国潮等各种年轻人喜好的新业态的引入。

有业内人士表示，改变经营结构单一，业态组合同质化的现状，才能有效推动商圈体系更新迭代。

中山商业AB面，一面是中山商圈越开越多，一面是近年来中山不少商超相继关门。线上购物繁荣，线下超市竞争激烈，任何业态在商战中，逃不开优胜劣汰。大浪淘沙。随着商圈品类优化，通过空间提升与场景塑造，构建新型社交体验空间，不少传统百货丰富升级新业态，逐步向商业综合体转变，扩充商圈消费供给，推动建设城市形象新名片。

【统筹】伍杰

【采写】廖冰莹 曾艳春 伍杰

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