近日，由汕头市自然资源局选送的一宗2022年度闲置土地处置案例经广东省自然资源厅推荐，成功入选自然资源部闲置土地处置典型案例汇编，这是广东省唯一入选案例，全国共有7个案例入选。

2018年，某公司通过受让方式取得汕头市综合保税区一宗17.47亩的工业用地使用权，原计划作为锂离子电池电解液生产项目的升级改造用地。因安全监管政策发生变化，项目涉及危险化学品生产、储存，不满足园区安全监管要求，项目一直无法开工建设造成闲置。

为妥善处置该宗闲置用地，汕头市创新转变思路，主动引导用地单位对现有经营定位及上下游关联产业进行梳理分析，就企业未来发展急需新建、扩建项目形成项目备选清单，最终根据企业发展及投资意向，在符合原有土地出让条件的前提下，选取符合安全监管要求的“碳酸脂类溶剂配制生产项目”替代原计划开展的“锂电子电池电解液生产项目”。

成功引导企业转型升级以及项目变更后，该地块于2022年取得《建筑工程施工许可证》开工建设，既满足园区安全监管要求，消除了开发建设障碍，符合企业发展意图，又无需就闲置土地收回或置换与企业长时间协商，加快了闲置土地处置，实现了双赢。