今年一季度，三水楼市供销两旺，其销售面积增速排在佛山五区第一。借着这个势头，4月22日起，当地政府联合15个楼盘，共同举办“淼欢乐·淼惠购”购房团购活动，消费者在活动中购买商品住房，可至少享受额外99折优惠。

买房团购活动拟在四个镇街进行

今年第一季度三水房地产市场成绩喜人，三水区商品房销售面积36.6万平方米，增速为13.5%，增速排在全市五区第一，同时也创近三年来第一季度销售面积增速新高；另外当地商品住房成交均价9709元/平方米，同比上升6.06%，增速五区排名第三；且商品住房去化周期排在佛山全市第二。

而为了促进服务产业发展，推动制造业当家，全力打造宜居三水，进一步擦亮三水城市形象品牌，本次三水区住房城乡建设和水利局共组织了区内15个配套完善、区位优势明显的楼盘参与促销，范围涵盖西南、云东海、乐平、大塘四个镇街。

“我们针对楼盘位置等实际情况，共设计出多条购房看楼路线，活动正式启动后，将组织制造业人才群体团购，由专业导游和旅游大巴接载市民到各大楼盘看房，同时还会发放购房折扣券，为团购活动的参与者提供额外的购房优惠，吸引和鼓励广大产业人才落户三水。”该局相关负责人表示，首批活动针对已进行购房意向登记的教育、医疗类人才开展，第二轮拟在“五一”劳动节开展针对产业工人的团购专场。

三水区启动“淼欢乐·淼惠购”购房团购活动。

“从销售情况看，今年楼盘的销售情况比往年好，与去年四季度相比，销量翻了一番。此次主推的是97-116平方米的房型，且项目附近有三水中学附属初中、三水森林公园等配套设施，比较适合刚落地三水，急需住宅的消费者。”当天在“保利学府里”楼盘，保利华南项目营销经理李倩文介绍该楼盘参加此次团购情况。

当天，一名参加购房团购的教师透露，在三水工作有5年，考虑买房结婚，希望参加此次购房团购活动，在西南街道或者云东海街道找到合适的楼房。

三水借多重利好机会提供更多宜居空间

今年一季度以来，三水房地产市场能异军突起，实际上跟多重利好信息有很大关系。

在房地产政策方面，今年变化比较大。首先是金融扶持政策，需求端政策持续调整优化，购房的首付比例调低。在降成本方面，购房的首付比例调低，刚需首套首付从三成调到两成。现阶段政策认贷款，不认房，首套最低两成、4.1%利率，二套则为三成、4.9%利率。

另外在促销方面，三水区政府加快促进房地产销售，区层面多次举办相关活动，包括2021年起持续开展的制造业员工购房活动、2022年购房领消费券活动，以及今年组织的“淼欢乐·淼惠购”购房团购活动，房价优惠幅度在1万-3万之间。同时各镇街也在推出系列促销活动，如乐平镇的购房补贴活动等活动。

“因为楼盘的特殊性，我们原来没给予过优惠。这次与政府合作，承诺额外折扣达98折。从今年一季度成交量看，楼盘销量较好。”“博源尚云府”营销组负责人黄欣介绍说，城市发展需要有外地人加入，而三水交通便利，去广佛核心区都很方便，能实现“广佛工作、三水居住”局面。

该局相关负责人指出，由于房源有限，避免资源浪费，此次活动针对区内制造产业、教育、医疗等领域人才，且只针对有购房意愿并在前期通过报名参加活动的群体发放购房折扣券，最高享受额外9.8折优惠。而感兴趣的市民可以关注“三水住建水利”和“三水发布”微信公众号，三水区政府将会视本次活动开展的情况，逐步向社会扩大活动范围。

此次参与团购活动的房地产企业及折扣信息。

【南方日报记者】尹辅华 图三宣提供