如果说城市是一本打开的书，书里的章句，自然是记录了城市变迁的各种建筑。

近四十年来，中国的城市经历了飞速的发展，城市版图不断扩大，曾经地处城区边缘的老旧工业厂房，逐渐变成了繁荣都市里的异类。

如何处置这些老旧厂房，让它们能够继续产生价值？2014年，南方报业新印务基地启用，广州大道中289号旧印报大楼的闲置问题，也就来到了南方报人面前。

历经两年建设，六年生长，289艺术园区破茧成蝶。曾经高大阔落的印报厂房，变成了一方创意与灵感纵情怒放的文化空间，一座城市文化的新地标。

有高度，身心才能飞扬

根据相关研究，都市白领在层高低于3.6米的办公室工作会致使心情压抑，办公效率低下。足够开阔的层高，对于改善员工心理健康，提高工作效率有着显著作用。

对于需要创意与灵感迸发的文化产业来说，更是如此。

由旧厂房改造而来的空间，最为显著的，便是高挑的层高和开阔的空间。最早入驻园区的品牌管理公司广州集和，将开阔的空间特性发挥到了艺术性的高度。在办公区，上下两层的结构不仅让办公环境错落有致，更让空间得到了最大程度的利用。而在需要想法交流碰撞的会议室，则大手笔打造了不同风格的桁梁吊顶，别具一番艺术气息。

位于印报楼2楼广州集和的办公区。

集和禅房会议厅。

艺术家也爱这种气质。在289艺术园区印报楼4楼一侧，是邱书恬老师的聆风簃书画工作室。70多平方米的空间内，并排摆着4张大大的烤漆桌，近5米高的墙上，垂挂着装裱好的巨幅卷轴书画作……在这里，除了可以学习书画，最为独特的，是可以跟着邱老师学习古书画的装裱修复。

开阔的层高，为书画作品提供了充分的展示空间。邱老师说，之所以选择289，原因之一就是被这种空间特质所吸引，“未来有机会希望能租下对面的空间，扩大工作室。”

聆风簃书画工作室，高大的空间，可以充分展示书画作品。

而在印报楼2楼一间开阔的运动房内，一群充满活力的舞者正伴随着音乐“飞翔”。这是来自泰国的新式健身方式Bungee Workout，通过使用类似高空蹦极的弹力绳，来完成常规状态下难以完成的动作，让你在室内也能体验到蹦极的酣畅淋漓。

O2BungeeWorkout室内蹦极。

还想要更开阔？走上印报楼的天台，还有面积超过1800平方米的空中足球场等着你。这里有一个5人制以及两个3人制足球场，周围由6米高的铁丝网包围，脚底是厚实的人工草皮，足球、飞盘、体能训练……天空之下，可以尽情挥洒汗水。

正如南方日报的理念——高度决定影响力。有高度，身心才能尽情飞扬，在289，不管是办公，还是舞蹈、培训、健身……近5米的层高，可以为不同的项目提供多种空间组合，让你的创意与灵感纵情怒放。

印报楼内部。

不只是写字楼，更是生态办公社区

289艺术园区，主要由南方报业传媒集团的旧印刷厂（印报楼）、印务楼、生活综合楼、生产综合楼4栋建筑及2个小庭院改造而成，各具特色的不同空间，构建出了一个与普通写字楼全然不同的生态办公社区。

漫步小庭院，时常可见北街艺术餐饮店铺的员工，趁闲时三三两两围坐；楼上写字楼的白领，也会在拿下午茶的间隙顺带散散步，活动活动筋骨；最开心的可能要数园区内专注推广骑行文化的Veloart单车店，庭院开阔的空间，足够车友们骑上小布，任意驰骋，感受风一样的自由。

园区庭院。 游原 摄

在西侧小庭院，有一棵高大的小叶榕，已经没什么人记得这棵小叶榕是什么时候栽种的了，但经历了2015年和2020年两轮改造，这棵树一直保留了下来，硬挺地生长着，见证了园区的四季。

围绕这棵树，园区举办过已成为289品牌活动的咖啡节、复古大爬梯，高大的小叶榕在钢筋水泥之间，成为了一个文化标识。在近两年没有活动举办的日子，这一抹绿意也成为园区“289er”日常乘荫纳凉的好去处。

另一个深受“289er”欢迎的，要数印报楼2楼外侧的户外走廊了。在开园初期，走廊宽度超过3米，串联起了2楼所有空间，不管是用餐还是享用下午茶，踏上这个宽阔的走廊平台，可以随时享受户外的阳光与空气。

印报楼的户外走廊，正对小庭院内高大的榕树。  游原 摄

虽然因规划原因，平台在园区改造后宽度缩减，但也依然保留了下来。小小的一条走廊，串起的是园区不同业态、不同商户间的联结，除了便于往来交流，也让商户在繁忙之中，多了一份感受户外气息的自由。

从空间到场景，289不是一个上班办公的“石屎森林”，而是通过各种有机联接打造而成的，一个人与自然、建筑和谐共生，时间、人气、业态、体验俱全的文化创意生态办公社区。

【撰文】游原