随着楼市回暖，有人信心满满地和朋友合伙开房地产中介公司，本以为能通过内部关系拿到楼盘“骨折”价，从而赚得盆满钵满，哪知朋友反手把自己的钱包骗得一干二净。近日，湛江市公安局霞山分局成功侦破一起诈骗案，嫌疑人通过开设虚假房地产中介公司，并虚构公司开支事由对合伙人实施诈骗，涉案金额高达370余万元。

据了解，湛江市某房地产中介公司销售人员邓某荣通过高中同学吴某鑫，认识了其姐姐吴某因。2022年6月，邓某荣向吴某因、吴某鑫吹嘘房地产销售利润丰厚，提议三人一起成立“房地产中介公司”。为了让姐弟两人相信开中介公司能赚到钱，邓某荣绘声绘色地描述，自己认识一位“领导”，他认识很多楼盘的负责人，能够拿到楼盘优惠价，成功售出一套房子可以获得房子实际优惠价格20%的提成和销售价格2%的佣金，“领导”从中分1万元，其余部分全部归中介公司。吴某因、吴某鑫姐弟只需提供资金，公司的日常运营和业务工作由邓某荣一手包办。吴某因虽然人在广东中山，且与邓某荣素未谋面，但因为弟弟与邓某荣是同学关系，加上邓某荣的极力鼓吹，便答应出资设立公司。

接下来，邓某荣打着虚假公司的幌子，以公司项目开支为由一步一步对吴某因进行诈骗。他先是以要向楼盘垫付“茶水费”，支付介绍费以及项目代理费为由，向吴某因讨要钱财。紧接着又狮子大开口，以帮客户办理银行流水为由让吴某因垫付资金，每份银行流水2000元，每人需办理5到6份流水，并称如果不垫付这笔钱，前期的投入会因此而打水漂。吴某因骑虎难下，只能继续转账。后来，邓某荣继续以公司运营、办理发票、员工社保、购买合同等理由让吴某因付钱。2022年6月至2023年2月，吴某因共计转账给邓某荣390万余元。其间，吴某因多次催促邓某荣支付佣金，仅得到20万余元，其余的均被邓某荣以各种理由拒绝给付，吴某因这才意识到被骗。

2023年3月，吴某因匆忙从中山赶回湛江，向霞山公安分局建设派出所报案。建设派出所接报后，立即组织力量开展侦查，多方搜集证据，并在分局刑侦大队的支持下，迅速锁定犯罪嫌疑人邓某荣的基本情况。近日，办案民警在赤坎区某酒店抓获犯罪嫌疑人邓某荣。经审讯，犯罪嫌疑人邓某荣对其以合作成立房地产中介公司为由诈骗吴某因的犯罪事实供认不讳。据交代，邓某荣为了引诱吴某因上当，虚构出一名能拿到楼盘优惠价的领导人物，收到吴某因的资金后并没有成立所谓的房地产中介公司，而是用于个人开销及偿还债务。

目前，犯罪嫌疑人邓某荣已被公安机关依法刑事拘留，案件正在进一步办理中。

【撰文】邹红艳 郑嘉文 林日清