2023年的江门人气热盘，当属位于江侨路上的万科金域华府，以持续热销之势，燃爆2023年江门楼市：

• 2022年成交总金额名列蓬江区三甲（数据来源：江门楼市），均价13771元/㎡；

• 2023年春节期间，疯狂热卖46套，销售金额7000万；

• 2023年1月份，累计销售65套，金额高达1亿元，荣登全区1月住宅销量TOP1（数据来源：江门楼市）；

• 2023年2月份，以单月成交100+套、业绩突破1.5亿的非凡业绩，再次锁定江门楼市话题榜居中

可以说，万科金域华府的热度跑赢了江门九成的楼盘。近期，随着17栋的清栋进行时，不少潜在客户开始急切地询问这样一个问题——“万科金域华府在售房源还有好楼层可以选吗？”

刚刚得到消息，万科金域华府瞰景新品即将加推！大家期待已久的爆款户型终于上新了！

南北视野0遮挡 目之所及皆美景

不难发现，不管江门楼市如何波动，周期如何轮转，万科金域华府都能点燃市场各方的激情。其实，万科金域华府之所以如此“圈粉”，硬核的产品力是一大杀手锏。

以社区楼栋排布为例，万科金域华府科学的楼栋分布和阔绰楼间距，既让每户都能享受充足的阳光和通风，也让业主们打开窗，就能看见一线河景与公园诗意。

特别是新加推楼栋还是目前江门市面上少有的南北两侧均可享受宽景视野，更如“皇冠上的明珠”一般，稀有且珍贵。

文豪福特斯曾经说过，"窗外的风景，决定了房子的价值”。因此这类产品也是身份、地位及财富水平的象征，必然会受到置业人群的激烈竞争。

还有一点不得不提，新加推楼栋步行可达永利超市，且社区商业街也已全部完成招商，包括艾尚、7M、头道汤、欢聚地西餐厅等品牌商家/知名连锁店，涵盖了业主衣食住行的方方面面。

也就是说，住在这里你可以随时在家门口购物、逛街、休闲娱乐。繁忙的工作日下班后，在楼下也能感受轻松愉悦的购物氛围；睡到自然醒的周末，下楼即享嗨购盛宴，再也没有舟车劳顿的烦恼！

户型实用率超90% 同样面积比别人多出一间房

有了好的生活环境，新加推楼栋推出的建面约85-105㎡三至四房产品，功能性也是“杠杠的”。

以建面约85㎡2+1户型为例：小户型通常来说年轻人受众会比较多，而项目对于85㎡的设计就充分考虑到了年轻人生活的需求。

85㎡是三房两厅两卫，可能有小伙伴会惊讶，85㎡也能做两卫吗？没错！项目把主卧设计为套房格局，豪横地配备了独立卫浴和超大容量的衣柜收纳空间。

对于年轻人来说，衣服、包包难免会一大堆，主卧带有大容量衣柜收纳后，终于不用对自己的宝贝进行断舍离了。

除了可以拥有大主卧，该户型还配备有景观大阳台。午后，您可以在这里沏一壶茶、看一会书、追一部剧，累了就看看窗外的风景放松眼睛，惬意得很。

另外，主次卧都带有飘窗，均为不计入建筑面积。这样一来，85㎡的得房率大大提高，性价比没得说。

再来看建面约96㎡的2+1户型，约6.7米的贯通式大阳台在这个面积可以算阔绰了。如果你愿意，还可以将阳台的一部分融入到次卧，增大次卧使用面积，可以用来做衣帽间、储藏室、书房等等。

豪华主卧三合一套房设计，开间约3.3米，进深约5.5米，更显得方正大气。

同时南向附带大尺寸飘窗，清晨醒来，透过偌大的飘窗欣赏窗外的风景，心境亦会变得明朗而开阔；主卫尺度同样奢侈，尽显生活的私密优雅；餐客双厅连通观景阳台，将自然景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来的惊喜。

这款建面约105㎡的3+1户型，更是让人眼前一亮！

传统105㎡户型只能做到3房，但万科金域华府的105㎡户型却可以轻松做到3+1室2厅2卫全明格局，这在市面上是非常少见的。这样的设计既满足了刚改客群对房子的实用性需求，又一步到位地减轻了大家后期的置换压力。

南北三阳台设计，既能俯瞰社区中轴园景，也能饱览天沙河、篁庄公园的四季景色，还能为家务收纳留足空间，以及形成南北空气对流，让清风时时穿堂。

另外，卧室均带有景观飘窗，目之所及皆美景。当然，你也可以在上面安置榻榻米或摆上桌椅，尽情盛放生活的诗意。

江门人气红盘 以热销见证实力口碑

2023开年以来，万科金域华府频频热销，当仁不让地成为了江门楼市的热度焦点。那么，这个楼盘何以备受市场青睐？当中一个关键的原因是，它坐享丰富的配套。

江门改善置业  首选江侨路万科

北新区、滨江新区的 江门改善热点板块，既享北新区醇熟配套，又享滨江新区发展红利。

占位江门富人大道——江侨路核“芯”地段，引领江门高净值人群置业潮向。

家门口的商圈  步行即达永利、大昌

下楼步行可达永利超市、大昌超市，约2公里范围内聚集了全城热门商圈乐盈里、海逸新天地、万达广场、汇悦城居中家门口近享成熟商业配套，吃喝玩乐一站式解决。

紫茶名校为邻  护航美好未来

万科金域华府紧邻紫茶小学北校区（信息来源：紫茶小学官网），衔接景贤初中跃进路本部校区（信息来源：江门楼市公众号）。2公里范围内幼、小、初全维教育资源，助力孩子美好未来。

近日，万科金域华府周边教育资源再升级，紧邻项目的篁庄考场地快中学将纳入紫茶中学教育集团（信息来源：江门日报）。

一河三公园  遛娃、休闲好去处

紧邻建面约5万㎡篁庄公园、建面约3万㎡山体公园、天沙河，逛街、遛娃、休闲娱乐无需远行。

内拥建面约6.3万㎡新加坡度假式风情园林，奢配无边际泳池、儿童乐园、夜光跑道等，把家搬进公园里。

万科精英社区  服务卓越的社区

陪伴是最深情的告白，业主选择万科绝不仅仅是一套房,更是长期陪伴的优质服务。国家一级资质（信息来源：腾讯新闻）万科物业凭借专业、智能、人性化的优质服务获得业主的信赖。

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