全力推进“工改工”项目

为集体增加10万平方米物业

推进休闲旅游业发展

依托大岭山森林公园、横岗水库等绿色资源

打造岭山横水·健康新围

……

新围社区党委书记  曹坚

新围社区党委书记曹坚表示：开局就是决战，起步就是冲刺！2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。新围社区将围绕“筑根基、拓空间、展新颜”，因地制宜，建设“岭山横水·健康新围”，绘制高质量发展蓝图。

Q1

厚街发布：2023年是贯彻党的二十大精神的开局之年。请问新围社区制定了怎样的目标计划？抓好今年经济工作的重点突破方向在哪？

曹坚：打造“岭山横水·健康新围”，是今年乃至今后几年的主要目标。新围社区将锚定高质量发展首要任务，结合党的二十大精神及现有资源，创新发展，激发产业发展新动能。今年将重点做好以下三方面工作：

一是盘活低效用地，拓宽产业发展空间。2023年，新围社区将全力推进“工改工”项目，通过“村企合作”模式，采取由村集体出地、企业出资的方式，计划将低效工业园升级改造为高端产业园，为优质产业发展腾空间，提升土地附加值，预计可为集体增加10万平方米物业，助推集体经济“加速跑”，推动辖区经济高质量发展。

二是推进休闲旅游业发展，激活旅游消费市场。依托大岭山森林公园、横岗水库等绿色资源，革命老区红色资源，“新围荔枝”“云雾茶”等特色资源，大力发展休闲旅游业。通过高排岭荔山公园工程项目、新山路环境整治工程项目，并积极配合上级推进莞番高速厚街东站周边环境整治项目、环湖碧道（二期）建设项目，提升人居环境治理水平，改善人居环境、生态环境，为社区休闲旅游业发展夯实基础。

三是加大招商力度，以好环境吸引好企业。通过乡村振兴改善社区环境，通过打造优质平台，引进优质企业，提升产业发展环境，提高土地产出效益，推动产业转型升级，加快推进新围社区卫生服务中心大楼工程项目，推动民生服务提增质效，创造良好的宜商宜居环境。同时积极走访企业，参加市、镇招商会，宣传美丽新围，吸引更多的企业落户。

Q2

厚街发布：要实现经济工作开好局起好步，唯有迅速动起来、干起来。请问新围社区如何坚持“科技创新+先进制造”，推动高质量发展？有哪些具体的工作措施？

曹坚：一是盘活低效用地，积极探索集体用地、空闲用地、低效用地高效利用机制，推进老旧工业园改造提升，加快建设现代化产业园区，打造产城融合项目，为承接优质产业项目腾出充足空间，提高土地资源的利用效益，推动社区经济高质量发展。

二是因地制宜打造现代农业观光园。加快白坭井420亩上坝水稻田地块资源整合，借助大岭山森林公园、横岗水库及万亩荔枝林等优势，打造现代农业观光园，形成集观光旅游、自然生态、农耕体验、文化推介、特色荔枝产业、民宿于一体的项目体系，推动荔枝产业与经济发展融合，增加农民收入，提升集体经济水平，促进共同富裕。

三是依托农业科技发展公司，充分挖掘现有资源，改造位于新溪路路边的250亩商业储备用地，选取靠近路边的30亩地块作为示范点，对低效荔枝园进行规范经营管理；打造专业果农队伍，改造、嫁接优良品种；强化品牌宣传推广，推动新围荔枝产业化标准化规模化发展，正面引导果农由传统零散种植逐步走向多元化休闲文旅结合模式转变等。

Q3

厚街发布：今年是厚街招商年，请问新围社区如何按照市委、镇委要求，学习先进城市经验，激发招商热潮？在招商引资和拓空间方面有哪些具体的实招和打算？

曹坚：主要通过“学起来、动起来、干起来”激发社区招商热潮。首先“学起来”，社区干部及相关工作人员要认真学习市、镇相关文件及要求，学习先进经验和方法，提升个人招商能力，激发招商热情。然后“动起来”，制定今年的招商目标、个人的招商任务以及招商优惠政策，让招商工作总体动起来。最后要“干起来”，通过打造优质平台，引进优质企业；提升产业发展环境，提高土地产出效益，推动产业转型升级；推动民生服务提增质效，创造良好的宜商宜居环境，从而激发招商热潮。

在招商引资和拓空间方面，新围社区紧紧抓住时代机遇，融合革命老区的定位，锚定高质量发展任务，积极改善自身基础设施，完善配套服务，打造优质产业空间，营造一个良好的招商营商环境，从而吸引更多优质企业。结合社区实际用好东莞20条“招商新政”，完善闲置用地和私下流转土地台账等。提升招商服务效能，对重大项目给予“一事一议”，及时解决招商过程中存在的问题。

亮点工作：

计划打造数字经济产业园

随着番莞高速的建成，番莞高速与厚虎路形成重要的“十字交通网络”，新围社区将凭借这一交通优势，计划在厚街东站出入口周围建设数字经济产业园，通过产业集聚，引导产业集群化发展，有利于企业间资源共享，形成产业规模效益，从而推动辖区经济高质量发展。

新围社区数字经济产业园效果图

打造本土品牌“新围荔枝”

新围社区是厚街荔枝种植面积最大的片区，将利用生态体验积极打造“新围荔枝”的本土品牌，以助农销售为理念成立新围农业科技发展有限公司，统筹土地资源，打造专业果农队伍，优化生产销售模式，强化品牌宣传推广，利用生态体验打造官方助农品牌，助力新围荔枝成为东莞荔枝产业代表性品牌，实现可持续发展。