想买高启强同档次的970平大别墅得准备多少钱？

《狂飙》都看了吧？

大结局已经过去十多天了，没想到热度还是不减，每天总有那么几个热搜挂在网上

不过二刷的时候，我突然在想一个问题——

现在和徐江看一个档次的等离子电视早已不是什么难题

相信你们都对徐江的台词印象深刻

但想要和高启强住同档次的房子，成本得有多大？

这该死的房产记者本能……

搜索了一下我发现，其实拍摄地已经被扒出来了

高启强住的高档小区“枫丹白露”，现实中的取景地是一个名为“龙光天琅湾”的楼盘

虽然地界上属于中山，但它实际上地处神湾镇磨刀岛，离中山市中心30多公里，与它一水之隔的是珠海斗门港，换言之，离珠海反而更近

它是一个非常袖珍的别墅盘，跟某头部房企动辄造城的规模相比，简直是小巫见大巫

不过，它胜在高端

几十座独栋别墅排开，而且户户临水，旁边还有一家游艇会

这就意味着，每一户的家门口都可以停泊游艇

理论上可以从家门口直接开游艇，出海前往港澳地区

还有低密度的别墅群——

豪华的内装设计——

而《狂飙》取景的那套，盛传是这里最大的那套户型

建筑面积达到970多平方米

显然这个面积段已经超出了我的想象力……

中山市商品房网签备案情况查询系统显示，这里仅网签了5套，仍有37套未售

网上鲜少能查询到这个楼盘的销售信息，不过它对外披露的销售吹风价倒是能搜到，大概是4万+的水平

如果按照那套970平方米的别墅来看

最终的结果是——

970（平方米）×4（万元/平方米）=3880（万元）

这个嘛……

你说便宜，它已经超过了绝大多数人的承受范围

但你说贵，在广州珠江新城、深圳前海，有一些大平层也能到达甚至远超这个价格

比如广州知名的某悦台

广州知名某悦台网上挂牌价

如果按照龙光天琅湾最小的370平方米户型来看

370（平方米）×4（万元/平方米）=1480（万元）

也不低了……

那么，如果你想住和高启强一样的房子（限定别墅），要花多少钱？

不同的城市、地段或许会有不同的答案

比如在广州中心城区的二手别墅报价大概能卖到10万-12万元/平方米

那么——

970（平方米）×10（万元/平方米）=9700（万元）

但是如果到了广州从化那样的地方，报价大约是1万-3万元/平方米

也就是说，总价可以控制在1000万元以内

这一点在广清交界处的美林湖、碧桂园假日半岛等几个别墅盘也同样适用

在广东，不同城市的房价千差万别，而别墅的定价，通常要高于当地普通平层洋房住宅一个段位，如果排除珠三角城市核心地段，以及特殊功能（比如游艇等）的溢价，我们以5000/平方米的单价起步给大家算了笔账——

970（平方米）×0.5（万元/平方米）=485（万元）

也就是说，500万以上的购房预算，大概就能住上与高启强同档次的别墅了

当然，这些都还没有考虑装修设计、家居配置等因素，如果都采用高端品牌，价格也不菲

《狂飙》大结局中，高启强被判处死刑，这场跨度长达二十年的正邪较量，正义的一方最终宣告胜利

即便是有能力和高启强住同档次的别墅，过同档次的生活

但也千万不要走高启强那样的路子

【记者】葛政涵

【图片素材来源】爱奇艺、神湾发布、龙光集团、百度地图等