《深圳售楼榜》总第15期。

本期售楼榜统计区别为2023年1月12日至2月9日（腊月二十一至正月十九），即春节前后合计约1个月时间，深圳主流在售楼盘的销售情况，以此窥探春节楼市冷暖。

从整体数据来看，春节楼市暖意不足，销售进度不如节前。其中，包括深铁珑境一期、保利明玥澜岸、御成府（单身公寓）在内，共有10个顺售楼盘0成交；另有34个楼盘销量为个位数，总体看销量10套以下的楼盘占比约60%。

而成交最多的是特发香阅四季园，为63套，周均成交约16套，目前去化约五成；其次是卓越和奕府，成交46套，周均成交约12套。此外，润晖府、金域学府为销售40+套住宅的楼盘，周均成交10+套。对比日常销售数据，上述成交较多的楼盘在春节前后销量未明显增加。

另据深圳市住建局数据，1月21日至28日（腊月二十八至正月初六）期间，全市一手住宅成交0套。

与此同时，“网红”楼盘万丰海岸城于春节前开盘，销售情况差强人意。万丰海岸城瀚府于1月15日开盘，目前已售出230套住宅，去化约40%，目前暂处售楼榜第34位。值得留意的是，此前万丰海岸城推2个批次住宅入市，均在开盘当天售空。

【数据说明】

南方日报、南方+根据深圳市住建局官方数据统计，整理2022年5月份以来获得预售许可的深圳新建商品住宅销售情况。

统计范围:2022年5月以来获得预售许可证的新建商品住宅。获证时间、预售房源套数、备案价等信息以住建系统为准。

已销售房源是指住建系统中的已备案、已签认购书房源。

获批预售不足1月的项目，因销售数据或未完全进入住建局系统，予以标注，其已销售占比不具充分参考性。

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【图文】冯少文