来源 | sttv今日视线

去年，湖南长沙“4·29”自建房倒塌事故发生后，全国各地纷纷开展自建房安全隐患排查整治工作。在汕头，各村居的自建房也不少，阶段来，市、区两级住建部门组织人员走访调查，开展隐患排查工作。目前，我市已有多处自建房因存在严重安全隐患被拆除。

近期，相关工作人员在排查中发现，金平区金砂街道大窖社区内格片有两栋经营性自建房的楼顶分别倾斜近20°，超出房屋安全值，且楼底地基存在裂缝。根据《自建房结构安全排查技术要点》，两栋楼房存在一定安全隐患。

这里总共有两栋，一巷、三巷有两栋楼存在同样的隐患，一栋向西倾斜，三巷的那栋是向东倾斜，也是同样存在楼梯倾斜的隐患，地基已经出现裂缝。

——金平区住建局副局长  黄晓东

对此，金平区住建局、金砂街道高度重视，立即对楼房采取相应的管控措施，清退住户、张贴警示牌、劝离附近群众，并委托省建筑科学研究院进行隐患复核。

原楼楼高有4层，底下一层有3个铺面作为经营，3层是外租，住户总共有5户，我们排查出有隐患之后，我们第一时间和街道、居委先把人员清出来，确保人员生命财产安全。

——金平区住建局副局长  黄晓东

经复核，这两栋楼房建于上世纪90年代，未进行正规设计，地基结构型式选用不当，导致房屋严重倾斜，且底层局部存在受拉开裂，确认存在严重安全隐患，建议委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。根据房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告，两栋楼房被鉴定为D级，且修缮加固技术难度高，造价也高，加固效果难保证，建议拆除。目前，这两栋楼已被安全拆除。

安全鉴定为D级，严重损坏房后，动员业主，做通他的思想工作，跟他们讲清楚存在的法律关系和利弊，这已经涉及到危害公共安全，所以建议这栋楼拆除，在做大量工作之后，业主最终同意拆除。

——金平区住建局副局长  黄晓东

目前，我市已有多处自建房因存在严重安全隐患被拆除。而从全国多地发生的事故教训来看，存在隐患的自建房除了选址、样式、高度迥异以外，大多存在没有规范的建设图纸、不够专业的施工队伍、良莠不齐的工程质量等问题，一些自建房随意改建加层，“变身”用作经营，使得安全风险陡增。专家建议，作为自建房的屋主或使用人，可以通过自查，比如看房屋是否出现明显倾斜，墙体是否出现裂缝结构，承重墙、柱、梁等是否出现受力裂缝等，来判断房屋是否存在安全隐患，一旦发现，应委托专业技术机构进行鉴定，再依据鉴定结论采取相应的处理措施。

关注房屋各类老化耐久性损伤情况，如红砖风化、混凝土剥落、钢筋锈蚀等，承重构件的老化和耐久性损伤将导致承载力下降，引起结构安全性问题；要关注房屋使用过程中出现的异常现象，如突发响动、门窗开启困难等，这些异常现象一般是由于房屋出现较大变形或构件内力变化引起，表明房屋的状态突然发生改变，需要重视。

——广东省建筑科学研究院专家  覃业强

据介绍，截至去年12月16日，我市累计排查自建房91.7万栋，已基本完成我市所有自建房安全隐患排查工作，其中，排查经营性自建房超过8.5万栋，初步判断存在安全隐患的261栋，目前已采取相关整治措施，我市经营性自建房安全隐患整治率达100%。

接下来，我市将进一步做好以排查自建房的数据自检、隐患复核，及危房整治工作，坚决防范各类重大事故发生，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定。

——市住建局工程质量与安全监管科工作人员  江生煌