小南早报 | 韩星刘亚仁涉毒,中国代言被暂撤;关于提前还房贷ChatGPT这样说;少女被迫吸“笑气”身亡?警方介入

南都周刊
+订阅

编辑 | 刘耀宁

韩国影帝刘亚仁涉嫌吸毒,江南布衣旗下男装品牌暂撤代言信息

韩国演员刘亚仁涉嫌吸毒发生后,有中国品牌暂时下架了其代言宣传资料。2月9日,江南布衣旗下男装品牌“速写”(CROQUIS)的官方微博迅速删除了刘亚仁相关的文字新闻,官网上也再难觅他的照片。

据南都湾财社记者了解,2021年开始,刘亚仁成为“速写”的代言人并持续至今。针对其涉嫌吸毒事件,“速写”认证微博发布声明,表示“密切关注此次事件”,并暂时下架刘亚仁相关形象海报及宣传内容,直至韩国警方公布调查结果。

据日前多家媒体报道,2月8日,刘亚仁被披露正在接受韩国警方关于违法使用异丙酚的调查,在韩国,异丙酚是一种常见的临床麻醉药物,很多演艺界人士会在整形医院的私密环境里使用这种药物。因为有人将其当做迷幻剂和安眠药进行滥用,在2011年,韩国已将异丙酚列为精神药物,规定只能用于医疗目的。

(来源:南都·湾财社 详情)

是否提前还房贷?ChatGPT这样说

这个开年,还或是不还,成为很多房贷一族的“灵魂之问”。连日来,包括大湾区在内,多地掀起一波提前还贷热潮。在低利率的当下,宁可排长队也要提前还房贷,究竟是不是一个理性的行为?有没有必要去跟风?在什么样的条件下提前还贷才更科学?南都湾财社记者注意到,这正是很多市民的疑惑。

在某社交平台的理财讨论群组中,在“提前还房贷”和“继续买理财”两大投票中,选择了“提前还房贷”的占比达95%。

提前还贷是否理性,也不妨看看AI有何高见。南都湾财社记者注意到,近期,来自OpenAI的一款人工智能聊天应用机器人ChatGPT爆红出圈。深圳市民程先生(化名)向该AI提问“要不要提前还房屋贷款? ”,得到的回答是:是否提前还房屋贷款,取决于当前的经济情况,贷款的利率,以及个人的财务状况。如果贷款利率很高,而财政状况良好,那么提前还清房屋贷款是一个明智的决定,既可以节省利息,又可以带来财务自由。否则可能不值得,因为提前还款可能会损失到已经贷款的抵押贷款和优惠条款。

进一步询问AI“提前还房贷是不是理性行为”,记者看到,程先生得到的回答是肯定的:“提前偿还抵押贷款是一种理性的行为,因为从长远来看,这会为你省钱,节省的资金可能是巨大的。”

不过,南都湾财社记者看到,对于在决定是否提前偿还抵押贷款时,ChatGPT进一步提示需要考虑以下几点——你还有其他债务或财务义务吗?贷款利率是多少?打算在家里呆多久?目前有哪些投资选择?提前还清贷款是否会受到处罚?应该评估目前的财务状况,并确定提前偿还抵押贷款是否是你的最佳选择。记者留意到,与专家的实操性建议不同,该AI给出的方案依然较为笼统。

(来源:南都·湾财社 详情)

去年全国法拍房挂拍量超60万套 川粤豫三省最多

2022年7月,昔日广州十大豪宅的江景豪宅爱群荟景湾房被拍卖,拍卖房源达70余套之多,最小面积都在330平方米之上。这样规模的豪宅拍卖,在广州实属少见。

事实上,受政策收紧、楼市下行等因素影响,2022年法拍房市场成交量不升反降。据中指最新监测,2022年,全国法拍房挂拍量再创新高,其中住宅挂拍套数更是突破了30万套。但受法拍房限购政策收紧、房地产市场调整加剧等因素影响,成交套数并未随挂拍套数增加有所提升,全年仅11.8万套,同比下降近15%。

从挂拍量来看,2022年全国355城共挂拍86.4万套,在以同一标的物为基准进行剔重后,挂拍套数为60.6万套,较2021年增长35.7%,挂拍金额约1.4万亿元。

从挂拍物业类型来看,2021、2022年住宅、商业为法拍房主流,二者合计占总拍卖套数近90%。2021年,住宅共挂拍23.6万套,占比超50%,2022年住宅挂拍量同比增长34.6%,占比基本持平。

从全国范围来看,法拍房成交率整体较低,2021年成交13.8万套,总成交金额3801.5亿元,按套数计算成交率为30.9%;2022年法拍房限购政策全面执行,叠加房地产市场下行,导致法拍房成交率明显下滑,2022年共成交11.8万套,同比下降14.9%,成交率降至19.4%。

分物业类型来看,住宅是法拍房成交主力。2021年,法拍房市场住宅成交9.3万套,占成交总量的67.3%,成交金额近1600亿元,占总金额42.0%;2022年,法拍房整体成交量下降,其中住宅成交量降幅较小,占比进一步提升,住宅共成交8.1万套,占比68.5%,成交金额1224亿元,占比44.8%。

从各省挂拍量来看,2021年,全国范围内四川、广东、河南3省挂拍量位居前列,均超3万套,其中四川为法拍房挂拍量最高的省份,挂拍量约3.5万套。2022年,全国整体挂拍量大幅增长,四川、广东、河南、江苏、重庆、广西、山东7省市挂拍量较高,均超3万套,其中四川、重庆两地挂拍量达6.6万套、3.2万套,同比增长超80%,增量较高。

(来源:南都·湾财社 详情)

往来港澳人才签注有效期最长可达5年

南都记者了解到,中华人民共和国出入境管理局2月9日发布公告,为便利粤港澳大湾区人才从事科研学术交流活动,促进服务粤港澳大湾区建设发展,自2023年2月20日起在粤港澳大湾区内地城市试点实施往来港澳人才签注政策。

根据该政策,在粤港澳大湾区工作的内地6类人才可以申办往来港澳人才签注,包括:杰出人才,即对湾区建设发展作出重大突出贡献或者湾区急需的顶尖人才;科研人才,即湾区科研机构副高级以上职称人员;文教人才,即湾区高等院校副高级以上职称人员;卫健人才,即湾区副高级职称以上卫生健康专业技术人才及卫生研究人才;法律人才,即参与在香港、澳门法律仲裁程序的内地仲裁员,处理内地与香港、内地与澳门投资争端的内地调解员等;其他人才,即湾区人才、科技主管部门认定的高层次管理和专业技术人员。

上述6类人才可以根据实际需要,单独或者同时申请办理赴香港人才签注和赴澳门人才签注。其中杰出人才可以申办有效期5年的人才签注,科研、文教、卫健人才可以申办有效期3年的人才签注,法律、其他类人才可以申办有效期1年的人才签注。持证人在签注有效期内可以不限次数往来香港或者澳门地区,每次在香港或者澳门停留不超过30天。杰出人才可以由本人向粤港澳大湾区任一县级以上公安机关出入境管理机构提出申请,其他5类人才应由本人向工作所在地的县级以上公安机关出入境管理机构提出申请。人才签注的申请材料和申办手续,可通过中华人民共和国出入境管理局、广东省公安厅出入境管理局政府网站或者12367服务平台查询。

中华人民共和国出入境管理局有关负责人表示,在粤港澳大湾区试点实施往来港澳人才签注政策,是深入贯彻党中央关于粤港澳大湾区建设决策部署,服务促进高水平开放,促进港澳地区长期繁荣稳定,深化内地与港澳交流合作的出入境政策创新举措。政策的实施将有力促进湾区人才、技术等要素便捷高效有序流动,更好满足湾区内人才之间交流交往的新需求新期待,为内地和港澳经济社会发展注入新活力新动能。

(来源:南方都市报 详情)

少女被迫吸“笑气”身亡?警方介入调查,家属称在等尸检结果

近日,网传江苏连云港一名14岁少女在酒店疑似被三名男子强迫吸食“笑气”后身亡,事件引发关注。2月9日,连云港市公安局新浦分局新东派出所工作人员向南都记者表示,此事仍在调查中。南都记者从受害者父亲赵先生处获悉,目前孩子遗体已送去尸检,“还在等待尸检结果,才能确认(死亡原因)。”

2月7日,一条“父母在江苏连云港桔子水晶万达酒店门前烧纸祭奠”的视频,引发不少网友关注。视频显示,维权家属高举纸板自述女儿的经历称,受害的孩子14岁,2月1日凌晨,她和另一名女孩,被三名30岁左右的男子诱骗恐吓至桔子水晶酒店某房间内吸食毒品,对方欲行不轨之事,后来该女孩在房间内昏迷抽搐,3名男子却阻止同行的女孩拨打120抢救,最终女孩身亡。

受害女孩父亲赵先生此前曾向媒体表示,2月1日6时许,他接到警方电话,被告知“孩子喝多了在医院抢救”。在他赶到医院后,才得知女儿经抢救无效身亡。同行的女孩这时才偷偷告诉了他上述的事发经过。赵先生表示,同行的女孩告诉他,他们吸入的疑为“笑气”。

值得注意的是,赵先生称,三名涉事男子其中一名是涉事酒店股东崔某,另外两名男子则为酒吧股东。2月7日是其女儿的“头七”,赵先生为此去到涉事酒店祭奠和维权。

2月9日,南都记者联系上赵先生。他表示,目前孩子遗体已送去尸检,“还在等待尸检结果,才能确认(死亡原因)。”他也称,三名涉案人员已被警方控制。同日,南都记者联系连云港市公安局新浦分局新东派出所,工作人员向南都记者确认该事件,并表示仍在调查中。

此次受害少女死亡前疑似吸食的“笑气”是什么?南都记者注意到,曾有地方禁毒办公室科普称,“笑气”学名为一氧化二氮,是一种无色有甜味的气体,属于危险化学品。它常被用作食品添加剂,如用于发泡奶油,因此又被称作“奶油气弹”,同时也是一种医用麻醉剂。近年来,“笑气”出现在一些酒吧、KTV等娱乐场所,并被一些吸毒人员当作毒品替代品。吸食“笑气”后,血液的氧饱和度会迅速下降,导致出现因缺氧而产生的头晕、胸闷、肢体不受控制等一系列症状。大量吸入“笑气”后会产生致幻、谵妄、神志错乱、视听功能障碍和肌肉收缩能力降低等一系列副作用。据悉,“笑气”目前尚不在法律规定的毒品之列,但被列入《危险化学品目录》,其经营需要取得相应的许可证,否则涉嫌非法经营。

(来源:南方都市报 详情)

版权声明:未经许可禁止以任何形式转载
+1
您已点过

订阅后可查看全文(剩余80%)

更多精彩内容请进入频道查看

还没看够?打开南方+看看吧
立即打开