越秀地产华东地区第二座TOD来了。日前，越秀地产官宣成功摘得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目，项目计容建筑面积约31.8万平方米。

据介绍，该项目横亘于丁桥片区长睦板块与临平区星桥板块中间，隶属临平区临平副城，由杭政储出【2022】64号和杭政储出【2022】72号两大地块组成，占地约425亩，计容建筑面积约32万㎡。项目除住宅之外，还包含约1500㎡文体中心、约2000㎡商业、12班幼儿园、18班九年一贯制小学以及约4.5万㎡公园。

越秀地产自2019年成功引入广州地铁成为第二大股东，开始在大湾区和全国合力推进“轨交+物业”的TOD模式。2022年半年报显示，截至2022年6月底，越秀地产共拥有8个TOD项目，总土地储备达到359万平方米，占总土地储备面积12.6%。

2022年5月，越秀地产华东区域公司宣布拿下杭州地铁4号线二期勾庄车辆段上盖物业。这是越秀地产在华东的第一个TOD项目，被越秀地产董事长林昭远称为“首次走出广州，在杭州落址，实现了TOD全国化布局的举措”。

【记者】周中雨