1月5日上午，位于金湾区的珠海西站电子信息产业园、高新区的大湾区智造产业园D区162万平方米5.0产业新空间，实现招商满园并全面交付，135位企业代表接过入园“金钥匙”和“五位一体服务卡”。

珠海高新区5.0产业新空间交付仪式。

据介绍，华发集团与各区紧密对接，已达成合作的5.0产业新空间项目共17个，总建面约600万平方米，总投资约239亿元。除了已经建成交付的162万平方米项目外，华发集团还有总建面约68万平方米的项目已于近期新开工建设，其余总建面约370万平方米的项目也将于今年有序动工。

与此同时，华发集团还在半年内实现了162万平方米5.0产业新空间“建成即满园”，已签约企业180家，规划总投资约196亿元，规划年产值约497亿元，主要分布于新能源、集成电路、生物医药与健康、装备智造、新一代信息技术等行业。

其中，金湾区平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园已签约项目94个，规划总投资约133.6亿元，规划产值316.9亿元。高新区华发智造产业园、大湾区智造产业园D区合计签约项目86个，规划总投约62.9亿元，规划产值180.4亿元。

此外，还储备了超过260家意向客户，意向面积超过370万平方米，全面满足华发5.0产业新空间总计约600万平方米载体招商需求。不仅如此，华发集团还重点瞄准能够快速投产、形成增量贡献的重大项目，全力推进项目定制化厂房需求，预计还有约200万平方米。

珠海西站电子信息产业园。

“考虑到5.0产业新空间入园企业对用电能耗成本、产品‘绿电认证’的实际需求，我们发挥华发集团在光伏新能源的产业布局优势，全部项目屋顶铺设光伏发电系统，向入园企业提供绿电和电价优惠，也形成了极具示范意义的‘光伏+5.0产业新空间’项目特色。”华发城市运营投资控股有限公司副董事长陈伟表示，目前五大园区屋顶光伏铺装工作已基本完成并进入调试阶段，入园企业开业就能用上光伏绿电。

在交付活动上，华发集团为5.0产业新空间量身打造的“五位一体”运营服务体系，也首次面向入园企业亮相。据华发产业新空间运营服务有限公司总经理何江介绍，此次全新亮相的“五位一体”运营服务体系，具有“专业+”“科技+”以及“全链条”三大核心优势，将以专业的运营管理团队、智慧化园区的高标准、企业进驻前后的全方位服务，全面满足入园企业生产生活所需，实力护航企业降本增效、全面发展。

大湾区智造产业园D区。

在投融资服务方面，华发将为园区企业提供融资、投行、期货、普惠金融、知识产权和保险等服务内容；同时依托华发物业为园区提供设备检修、停车、8S规范管理等全天候服务；其他服务包括华发酒店、华发商业、华发餐饮、华发三江人力等业务，将提供财务、法律、人力资源、知识产权、政务代办等服务，跨境电商、仓储物流、直播带货等营销服务，以及星级住宿、智慧餐饮、品质休闲等公共服务。

值得一提的是，按5.0产业新空间标准提档升级的80万平方米华发·科创产业园，已签约企业187家，规划总投资约32亿元，规划年产值约178亿元，其中科技型中小企业和孵化培育型企业占比约70%。目前已有100多家企业正式入驻办公生产，还有80多家企业正加紧装修进驻。

“上述已建成交付的242万平方米载体签约进驻企业形成了中型企业有空间、小微型企业有活力的、覆盖企业全生命周期的产业发展生态。”珠海华发产业新空间招商服务有限公司董事长石小星表示。

【记者】黄鹤林