海珠东部

各大项目正加速建设

写字楼里

复工复产复市蹄疾步稳

海珠中部

恰逢“双十二”

中大纺织商圈正式复市

再塑市场信心

海珠西部

江南文商旅融合圈建设全力推进

海珠，正以勇往直前的“奋斗姿态”

全力以赴稳经济！

01

大力发展都市工业

加速项目落地

连日来，珠江科创园建设现场热火朝天，这个建筑面积50万平方米的园区今年年初开建，将成为海珠以及广州中心城区最大的都市工业园。

走进生产车间，无人物流小车“长了眼”、生产设备“会说话”……以树根互联、致景科技等头部企业为代表的一批工业互联网落地，开启制造业的数字化转型之路，也让上下游产业集聚串珠成链。

在工业大道旁，红砖拱顶的万力嘉洋橡胶创意园，从旧厂房蝶变新型都市工业园区，吸引了智慧轨交产品企业鼎汉交通区域总部和辅逆电源全球研发实验室进驻；原虎头电池厂厂区改造成为T.I.T文创园后，锌离子电池研发企业倬粤电能科技也慕名而来。

海珠在“十四五”发展规划中将都市工业列为六大支柱性产业之一，五年力争新增10个都市工业园区，释放超100万平方米优质载体，都市工业规模突破1000亿元。

今年以来，海珠区聚焦新业态、新模式，通过“落地一批、储备一批”都市工业项目，加速制造业新旧动能转换和新增长点培育，已先后对接唯品会柔性快反工厂、能迪科技、德擎光学等项目20多个，落户10个都市工业项目。

02

加速启动一批大项目

擦亮海珠经济高质量发展“底色”

中南钢铁总部大厦、爱帛服饰全国总部、中国电信南方科创中心等多个位于海珠琶洲的项目启动，释放扩投资稳经济的有力信心。

中南钢铁总部大厦

宝武集团中南钢铁有限公司（简称“中南钢铁”），是世界500强中国宝武集团与广东省重大合资项目。中南钢铁计划在此地块建设总部大楼，总投资约23亿元，计划承载总部管理、智慧运营、科技研发管理、钢铁生态圈贸易等业务功能。据测算，项目落地后中南钢铁每年在海珠区的营收将超过200亿元，为海珠区的经济发展作出重要贡献。企业取得地块后，立即开展勘察、设计和监理单位招标等前期工作，预计2023年1月初能进场详细勘查，6月前动工，2026年年中竣工。大厦建成后，中南钢铁将引入上下游生态链企业进驻，形成大宗商品交易生态圈。

广州爱帛服饰有限公司

作为广州市总部企业，广州爱帛服饰有限公司（简称“爱帛服饰”）扎根海珠发展有了新总部。经产业招商，爱帛服饰2022年10月19日取得琶洲中2区AH041037地块拿地建设全国总部大楼，用地面积6074平方米，建筑面积2.13万平方米，项目将承载爱帛服饰全国研发、运营、财务结算、海外投资等业务功能。计划12月收地并于2023年春节后动工建设项目，预计2026年年初竣工投入使用。

中国电信南方科创中心

中国电信于2022年11月10日竞得琶洲西区AH040165地块建设中国电信南方科创中心，项目总投资约33亿元，建成后作为中国电信在南方最大的科技创新基地，面向中国电信科创和新一代技术布局，承载天翼云、物联网、新型数字化/ICT行业应用等业务，服务粤港澳大湾区和中国电信科技研发创新发展。项目达产后税收将超过2.5亿元。目前，天翼云科技广东省公司已招商落户海珠区，提前实现产业导入。项目计划2023年下半年动工，争取2027年竣工。

此外，奇安信华南总部项目也已取得施工许可证，并于2022年10月全面开展基坑支护施工。

寒冬时节项目忙，海珠各大重点片区，一个个大项目现场如同冬日的一抹“暖色”，擦亮了海珠经济高质量发展的“底色”。

03

琶洲南区即将“上线”

城中村改造有望提速

江南文商旅融合圈建设全力推进

一直以来，琶洲试验区产业用地都是市场关注的热点。目前，琶洲西区产业用地基本实现清零，明年发展的重点将转向中二区和南区。今年初，中二区琶洲眼控规已经发布。琶洲试验区南区控规预计2023年1月正式对外公布。相关负责人表示，“在此之前，许多数字经济独角兽企业、本土优质企业已经向我们表达了落户意愿，部分企业也提前和我们展开了实质性洽谈。可以期待，琶洲南区将是继琶洲西区之后，琶洲数字经济发展又一重要引擎。”

从今年底到明年，海珠会迎来一大波潜力释放。

广交会展馆四期建成投用，展馆展览面积达62万平方米，成为全球规模最大的展览综合体；琶洲港澳客运口岸码头近期将投入使用，1个小时就能抵达香港；琶洲中二区、琶洲南区明年也将迎来大开发、大建设，海珠区东部将全面腾飞。

广州城市中轴线的人居环境、城市环境将不断改善。

全力推进江南文商旅融合圈建设，为老城市释放新活力。

据介绍，今年前三季度，琶洲试验区净吸纳量8.24万平方米，成为全市优质办公空间的去化主力，空置率环比下降2.7%。在全市新增物业持续净增的情况下，海珠区楼宇空置率仍持续环比下降，这充分显示出抗经济下行压力的韧性。琶洲楼宇产业结构也在不断优化，2022年前三季度全市成交前三大主力需求是金融业、TMT和专业服务业，成交量中分别有43%、58%和26%来自琶洲。就在刚刚公布的广州第二批超甲级写字楼名单，海珠区4栋楼宇入选超甲级写字楼，占比40%。

尽管遭受到本轮疫情冲击，海珠经济仍展现了强大的韧性，1—11月各项经济指标保持运行在合理区间，全年GDP增长预计保持全市前列。相关负责人表示，接下来，将争分夺秒开展促经济的工作，举办一系列会议活动，促成一大批项目签约，落实一揽子政策措施，以实干、实绩、实效，竭尽所能帮助企业和市场恢复信心、恢复元气、恢复活力。“我们将一如既往提供优质高效的政务服务，竭力当好‘最佳合伙人’，为企业在穗发展壮大提供有力保障。”

编辑 | 可可沙

部分摄影 | 梁志远

责编 | 吴美美、田心君

来源 | 广州日报、南方日报

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