2022年剩余21天，两桩市级大事，都选在罗湖启动，中心城区价值显现。

12月10日，周六，深圳市2022年12月新开工项目启动活动，在罗湖区深圳至深汕特别合作区铁路工程项目现场举行。

同一天，第九届深港城市建筑双城双年展（深圳）在罗湖粤海城•金啤坊召开。

前一天的12月9日，深圳在全球招商大会上亮出阶段性目标和谋划:加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市，其中将加快建设先进制造业中心，科创中心、消费中心、物流中心、金融中心“五大中心”。

新征程即是新机遇。中心城区罗湖，拥有金融、消费等优势主导产业，在“五大中心”建设之路上，如何发挥“罗湖所长”，展现“罗湖能力”，处处都是布局。

在全年投资冲刺的关键阶段，罗湖不光“争分”，更要“夺秒”。

本次深圳新开工活动共启动项目247个，总投资3775.3亿元。其中，罗湖区纳入本次新开工活动项目共21个，总投资548.3亿元。

罗湖新开工项目涉及产业、教育、医疗、交通等多个领域。

其中，博元大厦项目总投资10.9亿元，主要建设内容包括产业研发用房等，项目建设有利于打造粤港澳大湾区AI+金融技术应用产业集聚区，建成后将助推清水河片区向高新技术产业园区转型升级。

东晓小学改扩建工程总投资5.4亿元，设66班，2970个学位。项目建设有利于优化片区教育布局，满足附近学龄人口就近入学的需要。

日前，省委十三届二次全会提出，要高水平谋划推进现代化产业体系建设，挺起现代化建设的产业“脊梁”；高水平谋划推进民生工作，让老百姓的生活步步高、喜洋洋。

博元大厦、软件与信息服务产业大厦等产业领域重大项目的开工建设，将有效扩大投资，增强投资对优化供给结构的关键作用，为促进经济增长提供重要推动力。

东晓小学改扩建工程、罗湖医院集团生殖医学中心和检验中心新址改造工程等重大民生项目，将切实提升人民生活质量，是提升区域竞争力和政府公信力的重要支撑。

岁末的罗湖，仍保持着项目建设开工、开通的旺盛势头，释放出时不我待，只争朝夕的精神，以及用最大努力争取最好结果的信心决心。

罗湖在冬天播种下一粒粒种子，春天将至，生机自会到来。

43岁的罗湖，风华正茂。今年的罗湖，持续赶超奔跑，奋斗不止。

作为深圳最早的建成区、特区长子，罗湖率先遇到了发展空间资源的瓶颈，城区显示度走弱，中心城区的价值受到挑战，危机感和紧迫感促使罗湖做出改变。

罗湖在全市率先启动城市更新改革试点，全力推进二线插花地棚改，破解木头龙10年旧改困局，收回笋岗-清水河重点片区连片的土地空间。

过去五年，罗湖供应土地119万平方米，释放土地资源42万平方米，新增产业空间446万平方米，实现在产业空间上“再造一个新罗湖”。

优质空间的释放为产业转型升级提供了有力支撑。在2022年罗湖招商大会上，罗湖拿出50公顷宝地、200万平方米优质产业空间招商。吸引了12家世界500强前来投资，洽谈签约优质项目60个，意向投资总额突破1000亿元。

亮眼的招商成绩背后，是罗湖持续赶超奔跑，干在实处，走在前面。

今年以来，罗湖区累计“走出去”市外招商近百次，“敲门”拜访市外企业超500家次。新增挖掘市外项目161个、新增推动市外落户项目43个，两项数据在全市各区中均排名第一。

罗湖不缺空间，只要是好企业、好项目，就一定有空间可以落。

为实现这一目标，未来，罗湖还将通过城市更新、土地整备、工业园区提质增效等方式提供超600万平方米的优质产业空间。

招商大会的讲台上，罗湖推介热情洋溢，台下企业感同身受，更多的日与夜里，罗湖步履不停。

一个个大项目带动片区大发展，罗湖处处焕新，中心城区价值回归，未来可期。

此次项目开工仪式所在的罗湖北站项目，位于清水河重点片区。过去该片区业态低端，土地质效低，道路破旧，设施落后。

2019年罗湖区委区政府决定要重新挖掘片区价值，成立现场指挥部，开发雕琢这块罗湖少有的低密度、低容积、产城融合发展“宝地。

近年来，罗湖陆续收回了深燃、深长地块，清拆了共发达货运市场等多处违建，清水河棚改也刷新了棚改的“深圳速度”。

如今，清水河片区正在打造战新产业总部基地，借力高铁、城际、轨道的布局，全力引进总部型、平台型、流量型企业，将成为罗湖未来经济增长的新引擎。

深圳将加快建设“五大中心”——全球重要的先进制造业中心、科创中心，具有深圳特点的消费中心、物流中心和金融中心。

围绕这一重大谋划，罗湖将坚持目标导向和问题导向，发挥金融、消费等优势产业潜力，刷出中心城区的“存在感”。

在罗湖“一主两区三带”产业规划版图中，红岭新兴金融产业带，深港深度融合发展区，大梧桐生态区，五大特色消费街区等重点片区正在焕新，一个崭新的罗湖正加快显现。

城区格局重塑，为企业与人才提供更广阔的舞台。如今，“回罗湖”“来罗湖”正成为一种潮流。

今年“深双”总策展人之一、建筑与城市规划学者鲁安东说:“这是深双第一次回到罗湖，回到深圳发展的起点。”

回归的不止“深双”，罗湖的中心城区价值，正加速回归。

【统筹】吕冰冰

【撰文】祁觊

【图片来源】罗湖区委宣传部