11月25日，珠海高新区、格力集团与长园科技集团举行合作签约仪式。根据协议，珠海高新区和格力集团将共同助力长园科技集团将旗下长园深瑞能源以及医疗精密等板块，导入格创·园谷（原佳能珠海园区），打造工业及电力智能制造产业园。

签约仪式现场。

这场合作，不仅达成了政府、国企、上市公司、外企四方共赢，更催生出了一种可借鉴推广的“零地招商”新模式，成为珠海乃至粤港澳大湾区发展实体经济、加快转型发展的成功样本。

资源整合，园区闲置地释放“黄金效益”

为此次签约搭建舞台的是佳能珠海。今年初，已成立32年的佳能珠海宣布将“作出艰难决定：终止公司生产”。随着珠海工厂的关停，厂房闲置等问题也亟待解决。

成立于1990年的佳能珠海，其生产的小型数码相机曾占佳能全球小型数码相机销量的一半，是佳能最重要的海外生产基地之一，曾经订单无数，前来探访的供应商络绎不绝。

佳能珠海园区位于高新区金鼎片区，毗邻深中通道接入口，是未来珠海嫁接深圳产业资源的第一线，园区内配套设施完善，是不少企业扩产提效的理想场所。

在不少人为佳能珠海停产的消息唏嘘不已的时候，作为珠海首家国有资本投资运营平台的格力集团，敏锐捕捉到了这个地处黄金地段的闲置园区背后蕴藏的巨大潜力，在今年3月就与佳能珠海进行了初步接触，最终于今年7月顺利完成了收购工作。

目前，佳能珠海园区已正式更名为格创·园谷，由格力集团旗下的格创资管公司委托运营。

格创·园谷项目俯瞰图。

据珠海格力金融投资管理有限公司总经理杨涛介绍，介入佳能珠海园区的收购工作，是格力集团贯彻落实珠海“产业第一”决策部署的生动体现，一方面解决了园区闲置问题，另一方面，为高新区引入了新的制造业企业和产业园项目，实现了新旧动能的高效转换，为珠海产业转型升级增添浓墨重彩的一笔。

此次收购的圆满完成，也得到了日本佳能总部对珠海以及格力集团的高度评价。日本佳能副总裁、佳能中国董事长兼首席执行官小泽秀树表示：“我们认为中国市场是最重要的市场，将继续积极投资并扩大在华业务。同时，我们也热切希望今后与格力集团以双赢的关系展开新的业务。”

以投促产，助力上市企业扎稳发展根基

旧巢翻新，棋子落地。谁将占据新巢乘势起飞？答案是长园科技集团。

资料显示，长园科技集团成立于1986年，是由中科院创立的A股上市公司，也是格力集团投资的首家上市公司。该公司紧扣以能源电力科技为主，消费类电子智能装备为辅的“新一主一辅”发展战略，在相关产业领域拥有众多国内乃至全球领先品牌。

2018年，为推动长园科技集团持续加大在珠海的业务布局，实现相关产业在珠海加速聚集发展，格力集团通过旗下的珠海格力金融投资管理有限公司对长园科技集团进行持续投资，助力上市公司可持续发展，目前累计持有长园科技集团14.53%的股份，为上市公司第一大股东。

经过多年的发展，长园科技集团已形成较强的市场影响力和竞争力，2018年至今先后将旗下5家科创型公司和2个高端智能制造产业园项目导入高新区及横琴粤澳深度合作区，成为珠海市高端制造产业的重要组成部分。上市公司最新公告显示，截至2022年三季度，长园科技集团实现营业收入53.05亿元，同比增长24.84%。归属于上市公司股东的净利润3.48亿元。

杨涛表示，近年来，格力集团充分发挥国有资本引领带动作用，持续加大对科技创新企业的投资扶持力度，致力于实现构建现代产业集群的目标。在众多被投企业中，长园科技集团被寄予重塑格力集团“工业筋骨”的厚望。

如今，公司正在加快布局新能源、医疗精密等新业务。地理位置优越、配套设施完善的格创·园谷项目，成为了不二之选。

“零地招商+链式赋能”，蹚出产业发展新路子

闲置资源“腾笼换鸟”，老旧厂房“吐故纳新”。此次成功签约，标志着长园科技集团在珠海开启了全新的战略布局，更意味着一种全新的招商理念在珠海应运而生，这便是“零地招商”。

所谓“零地招商”，意指引进落地的新项目不再需要重新征用土地和申请用地指标，而是从已经被征用的土地资源中进行挖潜和再利用。这并非是一个全新的概念，但对于当下亟须破解产业空间不足问题的珠海而言，提供了一个全新的解题思路。

高新区科技创新和产业发展局党组书记、局长李健指出，长园工业及电力智能制造产业进驻格创·园谷，在帮助佳能珠海回收资源、属地政府增加产业基础、格力集团盘活存量资源的同时，更是帮助长园科技集团节约了生产成本、加快了投产速度，达成了“四方共赢”局面。

“接下来，我们将进一步夯实布局，围绕“一主一辅”战略方针，在珠海引进新能源、医疗自动化等产业，在协同长园在珠海已有的智能电网、新能源材料、自动化、半导体、VR/AR 等产业做大做强的同时，吸纳更多优质的上下游产业链企业在珠海聚集。”长园科技集团总裁助理付建明表示。

格力集团相关负责人表示，后续将充分发挥自身优势，将园区打造成为珠三角创新发展新高地的标杆之作，积极助力长园科技集团持续做优做强，为珠海打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎提供更深厚的产业支撑。

【撰文】王韶江