日前，南方日报、南方⁺记者从惠州市住房和城乡建设局了解到，继江北、金山新城保障性住房建设项目加快推进后，惠城江北南区安置房项目设计建设工作也迎来了大进展。项目设计正式启动招标，将建设总建筑面积约10万平方米的安置房小区。

据惠州市公共资源交易中心发布的《江北南区JB29-7-01-02地块安置房项目设计【设计】招标公告》显示，该项目招标人为惠州市城投安居发展有限公司，项目用地面积19827.0平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤22%，总建筑面积约93130.69平方米，其中计容面积69394.0平方米。

在安置房源户型配比方面，60平方米，62户，占比10%；83平方米，124户，占比19.81%；100平方米，124户，占比19.81%；115平方米，124户，占比19.81%；135平方米，128户，占比20.44%；143平方米，64户，占比10.22%。停车位建设则按照计容面积每100平方米1个配置，共计：694个，其中地上70个，地下624个。

小区计划建设的配套设施则有养老服务设施、社区居委会、社区警务室、配电网开关站、5G通讯基站、社区体育活动场地等，将建设成为现代化的综合居住社区。

梳理该项目信息发现，不同于此前的保障住房建设情况，江北南区安置房项目为惠州10月18日出让的金龙大道东南JBD41-04地块的异地配建的安置房项目。按照彼时地块规划告知书，该安置房小区规划建设5栋高层住宅，地块竞得企业惠州市城投置业发展有限公司需在2024年底前竣工交付，建设安置房源不少于600套，建成后无偿移交政府。

【记者】张峰

【通讯员】罗杰