10月26日，龙岗宝龙街道一宗工业用地以底价1030万元成功出让，竞得者是深圳方正微电子有限公司。

地块位置图。图源：深圳公共资源交易中心

该地块宗地号G02306-0007，位于宝龙科技城，与明天即将通车的地铁14号线“宝龙”站步行距离约1.2km。地块占地面积13713.83㎡，建筑面积34284㎡，综合楼面价300.43元/㎡。

出让结果公示。图源：深圳公共资源交易中心

根据《深圳市龙岗区产业发展监管协议》，该项目总投资额预计14亿。

国资“入芯”，助力深圳建设第三代半导体产业高地

方正微电子是一家有深圳国资背景的、从事集成电路芯片制造的国家高新技术企业。公司成立于2003年，位于深圳宝龙科技城，其是国内第一个实现了6英寸碳化硅器件制造的企业，截至2020年底，方正微电子已申请国家专利867项，已授权专利475项，其中含美国授权发明专利7项、中国软件著作权登记6项。

方正微电子。图源：深圳卫视深视新闻

今年8月12日，据深圳国资披露，市属国企深圳市重大产业投资集团有限公司（以下简称“重投集团”）已经完成深圳方正微电子有限公司（以下简称“方正微电子”）重组变更的全部法律程序并正式进驻。

打开天眼查App查询，方正微电子的大股东是深圳市深超科技投资有限公司（下称深超科技），持股96.61017%，其余3.38983%股份，由东芝株式会社持股。而深超科技，由深圳市重大产业投资有限公司（下称深圳重投）100%持股。深超科技成立于2001年，公司以微电子加工业和微电路设计业为投资重点，投资了一系列以“深星”打头的子公司，如深星晖科技、深星瀚科技、深星帆科技等。而深圳重投，是市政府重大引领性产业投资功能性平台。“十四五”期间，其主要目标是深耕集成电路等重大产业发展核心领域，加强面向产业的核心领域“卡脖子”技术的引进和攻关。国资“入芯”，意在将方正微电子纳入深圳集成电路产业"比学赶超"发展战略的重要产业链环节，助力深圳建设第三代半导体产业高地。值得一提的是，该宗地原计划于8月出让，8月15日，深圳交易集团有限公司发布公告，宣布该宗地块中止出让。之后，部分条款做了调整，于9月26日再次发布公告，宣布该宗地于10月26日重新挂牌出让。根据出让公示，该项目将建设成为宝龙第三代半导体产业化基地，具体内容包括第三代半导体器件生产厂房，配套动力厂房、供配电站、辅助生产设施及与之相关的其他配套设施。

为什么落子宝龙科技城？这是广东集成电路产业最有优势的园区

方正微电子拿下G02306-0007，建设宝龙第三代半导体产业化基地，其实早有剧透。今年6月，龙岗区投资推广和企业服务中心发布《关于宝龙第三代半导体产业化基地重点产业项目遴选方案的公示》（以下简称遴选方案），意向用地单位正是深圳方正微电子有限公司。

产业项目遴选方案公示

这份公示透露，深圳市作为全国科技创新的龙头，在集成电路产业链中，设计产业一直以来在全国处于龙头地位，应用端的头部企业也都在深圳，但是制造环节却显薄弱。建成的集成电路前工序制造企业只有中芯国际、方正微电子和深爱半导体三家，为此，急需加大对集成电路制造的支持和投资力度，弥补制造产能缺口。

宝龙科技城。图源：深圳公共资源交易中心

为什么选择落子宝龙科技城？从产业基础看，深圳已建成并稳定运行的集成电路前工序制造企业只有三家，其中两家在龙岗区的宝龙园区（方正微电子和深爱）。产业配套方面已经有一定的规模和基础。从建设地点看，宝龙园区已经形成从前工序到封装测试再到终端应用的产业链条。在广东省是最具集成电路产业聚集优势的产业园区。从技术基础看，方正微电子在第三代半导体工艺制造和器件制造领域均已形成一定的自主知识产权基础，通过整合国内第三代半导体产业链上下游资源，实现自主可控的第三代半导体器件产业化。

明天，宝龙“地铁破蛋”产业也将按下快进键

宝龙科技城近年的发展速度不容小觑，这里不仅是广深港澳科技创新走廊重要节点，也是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区重要组成部分。版块内一批生物医药、先进制造等重大项目正在崛起。比如，正在建设中的深圳(宝龙)先进制造产业园区、宝龙生物药创新发展先导区。后者是深圳市2022年度重大项目、深圳生物医药产业五大重点园区之一，也是深圳唯一一个以生物药为特色的产业园区。明天（10月28日）即将通车的地铁14号线，是宝龙版块内的首条地铁线，宝龙将正式迎来“地铁破蛋”。根据规划，14号线的南约站也将是深圳地铁23、31号线的换乘站，轨道，不仅便利了出行，更让宝龙与大湾区各城市的产业承接、融合、转化，按下快进键。

【素材来源】

龙岗政府在线：龙岗区投资推广和企业服务中心关于宝龙第三代半导体产业化基地重点产业项目遴选方案的公示http://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_9877649.html

【撰文】邱永宽

【通讯员】张跃