9月8日，碧岭股份合作公司股东大会顺利召开，经公证及表决，碧岭北片区土地整备利益统筹项目立项获全票通过。

碧岭街道地块产业用地土地整备项目位于碧岭街道碧岭社区，项目范围土地面积约267万平方米。

自碧岭北片区土地整备利益统筹工作开展以来，为加快推动地块产业用地的盘活利用和高效开发，在坪山区委、区政府的统一部署下，碧岭街道把土地整备工作列为重点工作来抓，举全街道之力开展土地整备工作。

党建引领

约21.62公顷需年底前完成土地供应

“我们要把土地整备工作现场作为加强基层组织建设的‘战场’和检验考察干部的‘考场’，激发党员干部担当作为，凝心聚力推动碧岭北片区土地整备，确保高效高质完成。”

碧岭街道相关负责人表示，碧岭街道在项目现场成立了现场指挥部，建立了5个由街道领导作为组长，社区、股份公司、服务机构相关负责人为组员的谈判小组，全面开展碧岭北片区利益统筹谈判工作。

碧岭北片区利益统筹项目范围约267.07公顷，分到碧岭社区实际掌控土地的范围约168公顷，其中一期范围约21.62公顷按要求需年底前完成土地供应任务。

“为了更高效地完成谈判工作，我们除了每天走访谈判外，还建立了每日一汇报的机制，每天都会分析研判在与权利人谈判过程中的困难点，并及时做好下一步的工作措施，把土地整备谈判工作做实做细。”

碧岭街道5个谈判小组成员全面下沉一线，做好政策宣讲员、拆迁谈判员、矛盾化解员等多重角色，走到居民群众的身边去耐心解读政策，积极为有需求的权利人争取合法权益，用实际行动赢得群众的信任和支持。

为保障一期工作顺利进展，在碧岭北项目未立项，未编制实施方案的前提下，提前编制一期资金概算方案，并通过区相关会议审议（8月19日），区财政先行垫付土地整备资金，保障街道办正常开展土地整备工作。

按照坪山区利益统筹立项申报流程，以社区股份合作公司作为申报主体，立项需开展意愿征集工作，及三个居民小组股份公司、社区股份公司需召开股东代表大会征集股民代表意愿表决通过立项事宜，然后再向街道办、区政府、市政府申请正式立项。

根据坪山区委区政府工作指示，明确碧岭北项目按照土地整备利益统筹模式推进后，碧岭街道办高度重视，积极与区更新整备局沟通碧岭北立项事宜。街道办先后对社区工作站及股份公司班子成员、党员干部、工作人员等召开多场座谈会，同时邀请区更新整备局协同街道办对项目范围内的居民小组公司开展多场政策宣讲会，传达区委区政府工作精神，明确碧岭北项目的重要性。

揭榜挂帅

推动辖区“已征转未入库国有土地”问题解决

坪山区坚持党建引领，引导全区党员干部积极投身重点项目建设攻坚，把更新整备攻坚战场作为磨练干部的“练兵场”，持续攻坚克难，高效能破解土地历史掣肘难题，为“建设创新坪山、打造未来之城”，提供坚实空间保障贡献力量。

自去年下半年以来，碧岭街道对辖区“已征转未入库国有土地”进行梳理分析，并针对辖区已征转未入库的国有土地管理历史遗留问题，坚持“党建+”工作模式，成立了街道主要领导任指挥长的专项清理行动指挥部，充分发挥党组织战斗堡垒作用。

5月17日，碧岭街道召开“已征转未入库国有土地”清理入库“雷霆”专项行动誓师大会，会上，相关单位代表作了表态发言，单位签订责任书，举行党员先锋队授旗仪式等。

为推动辖区“已征转未入库国有土地”问题解决，碧岭街道推进揭榜挂帅高质量推动城市建设攻坚行动，将用3年左右时间基本完成辖区内约298块305.6万平方米“已征转未入库国有土地”专项清理工作。

其中，力争专项行动开始第一个月内即完成150万平方米的清理移交任务，到2023年底计划完成90%，2024年完成100%地块的清理入库工作。

“地块分布散，地块情况复杂，还存在一些地块资料缺失等等，这些问题很难在短时间内全面解决，但我们去年下半年就开始做了地块调查、建立地块档案、防止抢建抢种，也做了一些地块检测工作，这次专项清理行动我相信很快会见到成效。”碧岭街道城市更新和土地整备部相关负责人介绍。

碧岭街道集中力量解决发展掣肘问题，强力开展土地整备工作，持续推进产业转型升级，加快打造金沙-碧湖先进制造业园区，形成 “龙头引领、链条完善、产业集聚”片区发展格局。

【撰文】郑伊灵