8月26日，深圳宝安重磅发布重大空间发展战略，以“一带两心四片”的空间布局，向世界发出了“宝安有宝地、领湾向未来”的宝安声音。

自2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布以来，大湾区从前期的规划进入开始落地的阶段。深圳大学建筑与城市规划学院研究员、趣城工作室（ARCity Office）创始人兼主持设计师张宇星评述道，宝安的角色迎来巨大转变，要提出新的发展思路，而担当湾区媒介，与各要素、各地区紧密连接，是最值得做的工作。

南方+：您认为，宝安发布重大空间战略规划有什么意义？

张宇星：四十年来，宝安积累了大量的空间资源，产业资源以及其他的优势。这次发布重大空间发展战略是宝安的一次集中发力。在新形势下，宝安的战略是一种声音，阐述深圳如何以更加实际的态度为大湾区赋能。

宝安积累大量空间、产业等资源优势。

当然，宝安也存在一些不足，包括产业空间的碎片化，人才没有形成聚集，空间布局是带型的……通过本次战略，我觉得可以让宝安的产业空间、公共设施到城市居住环境拥有一个清晰的提升架构。这个架构对大湾区内人才、资本的汇聚，发出了强烈的信号。

南方+：您认为宝安在湾区中可以扮演什么样的角色？

张宇星：宝安是整个大湾区核心走廊最重要的节点，因为它毗邻珠江，占据大湾区的前沿地带，地理区位让它直接连接东西两岸。这个前沿地带是别的城市、别的区域无法替代的。宝安应该做湾区里的媒介，与所有区域和要素发生联系，连接深圳乃至整个大湾区的腹地，包括广州南沙、中山翠亨新区等。

宝安是大湾区核心走廊最重要的节点。

从宝安的形态上看，早期有107国道、广深走廊，将南北串联。走廊带上密布产业，相当于有连接功能的走廊。所以，我觉得宝安不一定要争取作为中心，或者发展某个地方成为中心。宝安的媒介角色，我认为在大湾区里的价值更大。

南方+：宝安在湾区融合过程中，如何巩固媒介作用？

张宇星：我可以提炼一个关键词：“服务”，做好现代服务业，服务市场主体，服务人。

宝安“一带两心四片”的战略中，有相当笔墨着眼于现代服务业，在环机场东片区规划三个总部集群，在一南一北分设两个城市中心。可以看到，宝安站在更宏观的视角，主动策划自己在前海、在大湾区里面的角色和地位，打造新的服务业中心，该让土地让出来。

宝安要主动策划自己在前海、大湾区内的角色和地位。

有土地，还得有企业。企业是城市必须服务的利益主体。近年来，宝安推出一系列土地整备、产业上楼等提质增效政策，非常重视土生土长的企业，为企业找地又找楼，空间用得非常好。为什么宝安有这么多企业在这儿？因为宝安欢迎和包容，这就是宝安最大的优势。产业上楼的特色是高密度使用土地，极大扩充宝安产业空间，显著提升竞争力。

有企业，还得有人，而有人，必有消费。近两年，高端零售、新消费业态如雨后春笋般从深圳冒出。宝安具备优良的交通条件，庞大的年轻人口在此就业创业、生活居住，足以孕育新一代消费行业。要连着制造业、产业升级，同步把消费升级做好。年轻人的消费生活方式，对宝安未来的产业转型至关重要，需要密切关注。比如宝安中心区，就把生活质量、生活方式做好，很快把人吸引过来。

宝安可以孕育新一代消费行业。

消费行业的茁壮成长，是宝安重大空间战略顺利实施的要点。此次规划专门提出，要在宝安中心区促进消费升级，打造最有烟火气的综合功能带。这个思路是对的。我们需要多一些消费中心、有特色的商业聚集地，甚至消费走廊。宝安北部也应注重培育消费业态。

南方＋：你看好宝安哪个片区的发展前景？

张宇星：我认为茅洲河流域是深圳未来的赤道，它是深圳和东莞之间的分界，同时也是深圳的边缘地带，未来有可能孵化成新的大沙河产业走廊。这个产业走廊从上游到下游，一直从东莞延伸至光明科学城、海洋新城等等。在这个地带，我们可以有很丰富的想象空间。宝安要先发制人，通过空间战略，结合大规模的土地整备，提前把大项目安排进去。另一方面，我们也要重视宝安年轻又有活力的人口，创造新一代生活和生产方式。这样，我觉得会是深圳先行示范的很好实验。

【撰文】李嘉耀

【图片】何俊

【视频】李嘉耀 何俊

【制图】招凤仪

【统筹】崔洁