从一到周末就水泄不通的龙岗老街，到家庭主妇们相约“血拼”超市，再到Z世代们排队买下一杯又一杯奶茶......三十年龙岗经济发展带来的变化深入社会肌理，老一辈和Z世代的休闲选择之间形成的强烈对比可视为其缩影。

龙岗老街榕树头

龙岗布吉万象汇

鲍曼在《工作、消费主义和新穷人》指出，现代社会人首先是一个消费者，才拥有其他的权利。时代巨变中，“在哪儿见”“去哪儿买东西”“去哪儿玩”成为龙岗消费变迁的缩影，而从基本的物质消费到更注重精神消费，也折射了伴随着城区发展，龙岗人生活方式的变迁。

70年代的龙岗墟市。何煌友摄

自20世纪90年代以来，从龙岗老街，到龙岗唯一一家大型百货超市，再到如今万科、星河、万象汇等大型商业综合体林立，商业中心就像城市的全息投影，可以反映一个城区的内在活力和外吸引力演变，也能窥见龙岗人的生活方式和价值观正发生的量变和质变，成为城区成长升级的一个典型切面，生动书写龙岗深度推动城市化、促进城市面貌日新月异的跨越式蝶变之程。

龙岗万科里

2018年10月31日，位于龙岗老街的龙岗第一家麦当劳，因为地铁修路拆迁，正式结束营业。

这家陪伴龙岗人21年的麦当劳，承载了一代龙岗人的回忆。

“龙岗第一家麦当劳开张的时候，出动大批民警去维护现场秩序。当时我还很小，钻空跑到最前面，差点和爸妈都走丢了。”一位微博网友回忆起当时盛况。

龙岗老街，又叫龙岗老墟镇，位于深圳地铁3号线双龙站北侧，是以龙兴街为核心，龙平东路、龙岗大道（旧深惠公路）围合而成的传统商业区。在上世纪80年代，这里商贾云集，贸易繁盛，被誉为“龙岗曼哈顿”。

80年代龙岗老墟肚。龙岗街道供图

1993年，龙岗建区，彼时的老街植根于龙岗的区中心，是龙岗最成熟，也是唯一成形的商圈，成为当时市民购物的唯一选择。除此之外，龙岗人只能往返四个多小时去罗湖东门、国贸等地。

“当时附近有不少工厂，晚上逛街的人很多，还有一些本地居民和学生。”老街居民回忆，一到周末，老街便人声鼎沸，卖衣服的步行街更是水泄不通。

80年代的龙岗镇。龙岗街道供图

街道是一座城市的“动脉”。当时的龙岗除了老街，还有横岗的灯光夜市、平湖的守珍街、布吉商业街等，几乎现辖区内每个街道都有一条自己的“老街”。

横岗镇灯光夜市。王浪摄

90年代平湖守珍街街口。平湖街道供图

在树影婆娑的林荫小巷和熙熙攘攘的来往人群中，这些老街建立起口耳相传的老字号，古朴别致的建筑群，流淌着充满特色的城区温度，也奠定了特殊的城区发展轨迹。

以老街为例，其区域内一棵数百年历史的古榕树，见证了龙岗客家老一辈从粤东迁到龙岗之后的繁衍生息:从开始在这棵榕树下交换各自的农产品，到街市逐渐发展起来，成为后来的龙岗老街。

旧龙岗老街

老街等龙岗街区的诞生，反映了深圳龙岗客家群体的特征。在到深圳垦殖的三百年间，这群客家先祖在重视教育、大力发展农业的同时，不失时机地发展本地工商业。而这种既重文教、又鼓励经商的文化，也影响了后来改革开放中，深圳客家大展身手，把自己的家乡建设成为全国客家地区中经济最繁荣、文化最发达的地区。

作为改革开放后龙岗镇新规划的第一条街道，当时龙岗的政府部门、邮电局、服饰店全部集中在龙岗老街，十几万龙岗人集中在此办理业务和购物消费，其盛况一直延续至新世纪，“东莞、惠州的打工仔打工妹也会特意过来买衣服什么的。”市民王小姐曾回忆。

进入新世纪，随着周边商厦和住宅地产不断建立，部分中高端白领和楼盘置业居民加入，龙岗以原住居民和外来务工人员为主要购买力的消费结构发生了变化，出现了以天虹商场、华特商业步行街等为代表的老一批商业模式，成为孕育龙岗商业的发源地之一，助推龙岗人民消费进入了“商业百货”时代。

龙岗世贸百货

2002年，世贸百货开业，凭借崭新的购物环境、时尚的一二线品牌，一跃成为龙岗人的购物首选地；2004年，位于龙盈泰商业中心的双龙天虹商场正式开业，首日消费者逾8万人的盛况背后，龙岗城市化进程的步伐再次加快。

位于清林路的龙新天虹也是老龙岗人耳熟能详的商业地标，时至今日，虽然其对面的综合体早已掩其风头，但仍然是很多老龙岗人行车识路的重要的地标参考。

龙新天虹

购物商城如雨后春笋般拔地而起的背后，是龙岗经济不断发展，人口增多，居民消费购买能力日渐旺盛，很多家庭从日常商品的需求消费，逐渐提升到享受型的消费。

大运会的到来以及龙岗区产业升级，又为龙岗的经济发展带来新的契机。随着龙岗居民消费能力的增长和消费品位的提升，之前的品牌已经不再适应龙岗消费人群的发展，同时市民对健身房、电影院、图书馆、 KTV等休闲需求也越来越多。在这一背景下，商业综合体应运而生。

作为龙岗商圈首席大型综合性购物中心，龙岗星河Coco Park在2012年，即大运会举办的第二年盛大开业，在当时可谓知名品牌云集，入驻的品牌一百多家，打破了当时百货的单一购物功能，成为龙岗人平时消费休闲的新去处。

随后商业综合体如雨后春笋般在龙岗涌现，继星河Coco Park之后，宝能all city、海雅百货、万科广场、华润万象汇、万达广场等相继开门纳客，彻底打破了旧有的商圈格局，让龙岗的城市面貌焕然一新。

龙岗万达开业五天客流破百万，成打卡新地标。来源:中新经纬

随着Z时代接过接力棒，消费的内涵也发生了天翻地覆的变化。人们更趋向于体验式购物，消费水平也正在从单一的购物消费为主，转向休闲娱乐消费为主，因此集购物、餐饮、娱乐、休闲和社交等功能为一体的“一站式、体验式”购物成了主流消费形式。

深圳书城龙岗城。朱洪波摄

布吉万象汇、龙岗万科广场、Coco Park、平湖万达广场等大型商业综合体改变了龙岗居民以往的消费习惯，很多居民不只是为了购物而来逛商场，同时也将逛综合体其作为一种放松身心的休闲娱乐方式。

以布吉万象汇为例，2018年4月26日开业当天，以98%的高开业率和开业6天客流一百万的超高人气，成为新晋“网红”。

龙岗布吉万象汇。

长期以来，龙岗是深圳的工业大区，消费配套不足。随着这些综合体的人气不断集聚，初步形成了多点带动、连片发展的良好态势。商贸业的发展提供了更好的城区配套环境，也带动了龙岗本地工业产品的品牌以及文化、旅游等相关产业的发展。

蓄势腾飞的龙岗，正不断自我完善、推陈出新，有望成为未来深圳东部的消费中心，蝶变出更多崭新的城市IP。

【统筹】凤飞伟

【撰文】郑伊灵