沿着粤海大道，一路向东行驶，西部粤海产业园某项目正在加紧封顶建设，中东部潼湖湿地鹭鸟盘旋，银瓶山下满目苍绿。近日，谢岗银瓶片区连片地块、存量用地正在开展规划调整，征地报批手续同步进行中。不久的将来，一批高端装备制造、专精特新和科技研发项目将自大道南部崛起。

土地空间，是先进制造业蓬勃生长、经济高质量发展最重要的要素之一。眼下，谢岗银瓶片区的一支土地整备“铁军”正铆足了劲儿，为今年1000亩的土地整备“硬任务”冲刺。

今年，东莞锚定了10块地作为标准化产业片区，助力“拓空间”战略能级再提升。其中，谢岗银瓶片区作为东莞市为数不多拥有连片增量空间的产业片区，总计8371亩，以产业主导，定位镇域结构中的东部生态创新小镇片区，打造高端装备产业基地启动区。

党建“搭台”，打造土地整备“铁军”

“我们要从思想认识上提高站位，全力以赴推进谢岗银瓶片区土地整备工作，为重大项目落地保驾护航。”前不久的一场座谈会上，调研组的讲话掷地有声。

谢岗镇“拓空间”工作调研座谈会现场。图源自“山水谢岗”微信公众号

当天，东莞市自然资源局副局长张伟华，机关党委副书记、三级调研员吴文静带队赴谢岗银瓶片区调研土地整备工作进展，与谢岗银瓶片区现场指挥部、谢岗镇规划管理所、谢岗自然资源分局面对面，座谈了解党建情况、土地整备工作进展，并围绕标准化产业片区规划调整、整备实施、征地报批等问题进行针对性答疑。

“目前已有在洽谈的项目，我们目标明确，有信心有决心，也有落地行动。”张君辉说，两个多月前，他从市自然资源局国土空间规划科被抽调而来，成为谢岗银瓶片区现场指挥部组长。

活动当天，张君辉还以东莞市自然资源局派驻谢岗银瓶片区现场指挥部工作组临时党支部书记的身份，与其他支部成员获授临时党支部旗帜。

授旗现场。图源自“山水谢岗”微信公众号。

拧成一股劲，同下一盘棋。吴文静表示，要凸显党建引领，在与各部门协调推进土地整备工作过程中，在面对群众时，以更高标准要求自己，更好地寻得企业、基层和群众的认同和理解，使得党在群众中的形象更加圆满高大。

“土地整备工作是考验和锻炼队伍提升执行力的试金石和主战场。”张伟华强调，要充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，以成立临时党支部的形式，把党旗插在一线、支部建在一线、党员攻坚在一线，把党建力量转化为工作动力。

业务“唱戏”，市镇村三级高效协同

和其他标准化产业片区一样，由东莞市自然资源局派驻谢岗银瓶片区的现场指挥部集结了行业领域的行家里手、骨干精英，由吴颖斌总工程师负责挂点，张君辉担任组长。

前端指挥部由8人组成，负责技术支撑和业务指导，后方也有强有力的支援力量，提供规划设计、测绘调查、评估测算、整备实施等技术服务。据悉，市自然资源局此次组织了一支115人的专业团队专门服务推进标准化产业片区土地整备工作。

现场指挥部就“产业片区填土问题”到现场调研场地现状情况。受访者供图。

此外，作为“4+2”产业片区的对口协调单位，市财政局、市商务局、市投资促进局、市工业和信息化局、市发展改革局也派驻人员进驻片区，对接各项统筹工作。

5月以来，现场指挥部“挂图作战”，设置产业单元倒排表、重大项目时间倒排表，按时限按要求逐项、逐条督促工作，保障项目进度。

东莞市“拓空间”总指挥部办公室综合协调督导一组组长雷劲松率队赴谢岗银瓶片区开展土地整备工作调研，召开工作座谈会。受访者供图。

实际上，为了科学高效推动整备工作落地，东莞搭建起“总指挥部－总指挥部办公室－现场指挥部”三级架构，制定三级议事制度，对产业片区土地整备顶层设计、宏观决策、产业招商等重大事项把关定向。

一切为了让产业项目落地。在谢岗银瓶片区，谢岗镇委镇政府正强力推进征地拆迁、土地整备、违建管控和基础设施建设等。市镇村“一条心”，协同力量快速解决一个个存在问题，并联审批进一步提升供地效率，为保障重大项目落地跑出“谢岗加速度”。

扬帆正当时，蓝图已绘就。谢岗镇党委委员张桂标表示，未来谢岗镇还将做好八卦古村、银瓶TOD片区等重要节点的城市设计，强化新旧城的连接，做好配套服务，继续通过生态引领、拓展生态游憩空间，推动产城人山水融合发展，打造具有湾区影响力的城市IP，“蓝图轮廓已经非常清晰，希望乘着这股东风，招引到一批龙头企业、链主企业，让谢岗面貌焕然一新。”

【撰文】龚菊 郭文君

【图片】黄伟兴 

【设计】曾競

部分由受访者供图