新华富，新面貌！深圳“棚改第一村”回迁区全面封顶

“明年可以交钥匙了！” 在中建五局深圳华富村棚改项目回迁区举行的业主开放日活动现场，一名业主代表在参观样板间时激动地说道。

7月13日，深圳华富村东、西区棚改项目12栋塔楼正式宣告全面封顶，预计2023年达到入住条件，华富的新篇章已然揭开。

据悉，华富村建成于1987年，是深圳最早的一批小区，见证了特区的发展与繁荣，居住着第一批“拓荒牛”。

棚改落地后，华富村被誉为深圳老旧住宅小区“棚改第一村”，自2017年9月华富村施工总承包工程项目正式启动签约，2020年9月取得施工许可证以来，到今天项目全面封顶，在政府各部门和参建各单位的通力合作下，项目团队攻坚克难，取得了傲人成绩。

“华富创造了深圳城市建设发展的又一个奇迹。”居民业主郑辉这样评价该工程，据介绍，这也是深圳首个探索“区政府主导+福田投控实施+华润置地代建+中建五局施工”的政企联合新模式棚改项目。

全力推动“民心共赢”

项目团队在改造的各个方面都遵循了民生工程的初衷。在户型设计上，项目回迁区12栋住宅塔楼通过采用大、小户型搭配，控制标准层总面积偏差等设计，使大部分户型面积段均有机会享受一线中央公园及城市景观。在参建单位和交付选材上，坚持业主票选，让居民自主选择他们信任、喜爱的企业；同时，坚持阵地开放建设，在“业主开放日”时居民可亲自到现场“监督视察”。居民能够自己“定制”自己的住房，也能随时向项目团队提出自己的意见与建议。

以科技创新领航智慧建造

依靠深圳市的科技优势，项目在创新中实践、实践中再创新。截至目前项目党员创新工作室已累计发明三项国家级专利，并将之利用到施工当中，提升施工效率和安全性。施工中还采用并创新“爬架+铝模+预制构件”的快速建造体系，确保各工序施工质量，优化建筑垃圾回收，争当“碳路先锋”。在回迁房建筑建设上，项目全过程应用BIM等建筑智能化技术，让工程可视化、信息化，利用5G大数据云集成平台，加装设备AI监控系统，进行分区流水施工4D模拟，第一时间排除安全隐患，提升项目整体品质。

2017年

2020年

2022年

通过创新引领打造绿色样板示范区

项目还深入践行五大新发展理念，尤其将“绿色”理念贯穿始终。以“社区+枢纽+公园”融合共栖新模式，贯彻了“地铁枢纽—峡谷公园—社区公园” 各级互联，将建设成为深圳人居形象的典范。并且，项目激活党建引领，通过设置生态监督岗、设置宣传公示栏、设置环保专员、环保哨兵等岗位将环保责任落实到党员个人。项目以“共建生态堡垒，同创绿色工地”为主题的党建联创特色活动入选“全国民生示范工程”，是深圳市2020年唯一获奖项目。

项目完成后，未来将提供18万平方米以上的优质创业空间，新增近2.4万平方米的公共配套设施，对标纽约国际化大都市社区，将成为“居民幸福生活家园”。封顶完成后，预计到2023年即可达到入住条件。

【文字/图片/视频】朱洪波

【实习生】付文韬

【通讯员】王旭东 赵振善