5日，笔者从阳春市自然资源局获悉，阳春市“三旧”改造专项规划(2020-2035年)草案公示（下称“草案”），公示期为7月5日至8月5日，为期一个月。草案显示，规划范围涉及17个镇街，覆盖面积1661.752公顷。阳春“三旧”改造将采用“全面改造+微改造”改造模式，分类解决实际问题。

具体情况↓↓↓

规划范围

包括阳春市17个镇街，春城街道、河西街道、马水镇、潭水镇、八甲镇、春湾镇、岗美镇、圭岗镇、合水镇、陂面镇、河口镇、河朗镇、三甲镇、石望镇、永宁镇、松柏镇、双滘镇。

“三旧”改造专项规划总体目标

到2025年，基本建立政策稳定、流程规范、体系完整的“三旧”改造长效发展制度，实现“三旧”改造内涵不断丰富，“三旧”改造工作稳步推进。到2030年，有效实施“三旧”改造多个项目，形成示范点、示范片，稳步高效推进“三旧”改造工作。到2035年，以创新、协调、绿色、开放、共享为理念，以加快建成宜居宜业宜游美丽幸福阳春，推进阳春由“增量增长”向“存量发掘”发展模式的改变，实现可持续集约发展。

“三旧”改造类型分布情况

在差异化、多目标情况之下，阳春“三旧”改造应从简单的一刀切模式转变为采取“多种模式、分类指导”的思路，针对不同地区、不同类型制定不同的政策和管理策略，确定“全面改造+微改造”改造模式，形成分类改造指引，解决特定的实际问题。

(1)全面改造改变地块现有格局，通过整体拆迁的办法实施的改造方式，主要适用于城市重点功能区以及对完善城市功能、提升产业结构、改善城市面貌较大影响的“三旧”改造项目。

(2)微改造在维持现状建设格局基本不变的前提下，以改变功能、整饰修缮、完善公共设施等方式对“三旧”用地进行综合整治，主要适用于建成区中对城市整体格局影响不大，但现状用地功能与周边发展存在矛盾、用地效率低、人居环境差的地块。

(3)混合改造是指全面改造和微改造相结合的类型。

【整理】李明秀