人物简介

祝东燕，苏丽思花艺设计总经理，一位有国际眼光的现代生活美学的顽固追求者和实践者，喜欢有态度、有品味和有温度的生活。有时会带着一种明显的圈层意识和地标意识去定义社会和他者需求，但并不妨碍她成为一名热衷于通过艺术和社区去传播正能量、充满人文关怀的行动主义者。花不仅可以美化生活，而且会净化心灵。对这一点，每一位凯粤湾的业主也许都是一个完美的注脚。而正因为在社区生活中建立了这一态度和标准，才保持着新世界业主在周遭城市人群中的引领地位……

广州苏丽思花艺设计总经理祝东燕

从凯粤湾家门口的滘口地铁站出发，坐7站路就可抵达祝东燕工作的地方：广州花园酒店。

这是正在建设中的广州西翼CBD，与广州第一代CBD——广州环市东商圈的距离，也是一些老广们从新城前往老城寻找20年前生活记忆的路程。

20年前，老广们心目中的商业地标，还是丽柏广场、友谊商店、花园酒店、63层……由这些建筑群组成的环市东商圈，在广州高端商业领域有着无可撼动的核心地位。由于创造了全国第一家超级市场、广州第一座高楼、第一家洋快餐、第一家星巴克，环市东不仅浓缩了广州“千年商都”在当代的历史轨迹，更体现出广东奋勇争先的进取精神，有着老广州人最刻骨铭心的记忆。

20多年后的今天，广州人的生活已经通过脚下的近600公里轨道，无缝对接地融入了粤港澳大湾区的生活圈。对于地铁上流动的900多万广州人来说，已习惯了每天在多个中心城区频繁切换，跳动在眼前的各种城市地标也越来越多。

“与20年前相比，广州人的生活节奏明显快了很多。但不管将来怎么变，影响我们这座城市性格和气质的那些文化基因还在。”在花园酒店大堂的C位经营花店快15年的祝东燕，始终认为人才是这座城市最重要的地标。只有抓住了这座城市最核心、最高端的人群，我们就可以与时俱进地去引领这座城市的新生活方式。

广州人低调、包容，骨子里笃信“实干创未来”。“建成国际一流的湾区城市以后，广州人更需要、更值得去拥有高品质、高格调的生活。”在祝东燕看来，每一束鲜花都是一个能量场，通过不同的艺术表达方式，向人们传递喜悦和幸福。“与其说我们是在卖花，倒不如说我们是在推广一种生活方式和观念。”

祝东燕说，花在美化生活的同时，也可以净化心灵

座右铭：创造价值，才能享受成功

花园酒店是一座由国际知名建筑设计大师贝聿铭设计、以广州市花木棉作为徽标的五星级酒店，与屹立在白鹅潭边上的白天鹅酒店一样，已成为展现中国改革开放的一扇窗口，也是广州最具历史文化底蕴的酒店之一。

2006年，祝东燕因缘际会认识了插花艺术大家苏丽思。彼时，祝东燕由于多年从事教育和房地产工作，在教育培训、市场营销和企业管理方面积累了丰富的人脉和经验。于是，双方一拍即合，决定对“苏丽思花艺”进行全方位的升级优化，将其打造成主要为世界500强企业、全球顶级奢华酒店、奢侈品牌及高端会员提供专属定制花艺设计服务的高端品牌。

事实上，双方合作的十多年来，她们所做的事情远远超过了当初的设想。“苏丽思花艺”不仅在做花艺的定制服务，同时也涉足到了培训、策展和文化交流推广等不同领域。她们的花艺作品，不仅被众多高端品牌采用，也曾在广州财富论坛、博鳌亚洲论坛、第十六届亚运会、哥德堡号接待瑞典国王晚宴等场合亮相。更值得自豪的是，苏丽思老师作为广东花卉文化学会的会长，在她的倡议下，有着“花艺界奥林匹克”美誉的世界花卉协会年会在成立34年后于2017年首次落户中国广州。

▲公司花艺作品展示

在正式决定从房地产转行前，祝东燕虽然也曾经考虑过下半生“不能只为了挣钱，而应该追求快乐和自由”，但万万没想到后来会以这样的方式找到了自己的人生坐标。“鲜花看起来赏心悦目，但其实花艺是很苦很累的活儿，刚刚送过来的花是一捆一捆的，你需要像做农活一样修剪整理，而且鲜花是有生命的，一些活动又往往需要卡点完成工作，免不了加班熬夜，能坚持下来不仅需要毅力，更需要热爱。”祝东燕谈起这份“苦中有乐”的事业一脸感慨。

“其实，苏丽思花艺品牌的创业创立，就是一个典型的以匠人精神默默耕耘、提升自我价值、投资自己的过程。”祝东燕感慨道，并不是所有人都能够成名以后依然沉下心来，专注于自己的艺术创作，专业于提升自己的综合实力，慢慢打造品牌，以一个个作品去赢得市场的认可。懂得或敢于把最好的资源用在投资自己上，把自己的名字当作公司的品牌。因为相比之下，炒房或做其它投机生意，可以更快地让自己暴富。但反过来说，如果没有当初选择的专注和坚持，也不可能有“苏丽思花艺”今天的社会知名度和品牌影响力。

▲公司花艺作品展示

在祝东燕看来，一个人要想在事业上获得成功，选择的重要性甚至要大过天分和努力。“现在对年轻人，包括对我女儿，我都会鼓励他们把赚到的钱先投资在自己身上，不要老想着眼前的这一丁点利益，而要把目光放长远一点。对新一代的年轻人来说，现在是播种的季节，还不是收获的季节，要看到未来十年的收获。”

这份韧性和执着，同样体现在新世界这家房企的身上。当其他房企热衷于通过“高杠杆、快周转”的粗放模式来赚快钱的时候，新世界却宁愿选择一块当时别人并不那么看好的地方，以“十年磨一剑”的功夫、通过自己的能力和资源把这块区域价值慢慢抬升，然后再脚踏实地去推出自己的高端产品，最终成为整个区域的龙头。

“作为凯粤湾的业主，我们很多人其实就是追随着新世界的企业文化和企业理念过来买她的房子的。”祝东燕说，年轻人更应该树立为社会创造价值的理念和担当，当自己有能力为社会创造价值的时候，必然也就会实现个人的人生价值和理想。

正能量：让艺术破圈 为社区赋能

2021年的最后几天，虽然与冷空气突袭，但木棉花、三角梅等各色鲜花依旧如期绽放，使得南国商都始终给人一种风华正茂的感觉。经过近几年的升级改造，以花园酒店为核心的环市东商圈，显然多了几分新的活力。

被鲜花包围的广州花园酒店，氤氲香韵。推门而入，映入眼帘的是，红楼梦大观园场景的大理石贴金壁画，金碧辉煌，古希腊旋转木楼梯，中西交融，无声地向到来者讲述酒店往事。而在这些厚重往事中间点缀了一间精致的花店，暖白灯光透出惬意闲适，绿意花香点缀时尚典雅。站在门口的祝东燕齐耳短发干练优雅，刺绣西装古典时尚。“人和花之间有一种能量的交换，可能鲜花的生命力传递给了我。”祝东燕笑称。

▲公司花艺作品展示

▲公司花艺作品展示

作为土生土长的广州人，祝东燕生在越秀成长在海珠，而今又把家安在荔湾的新世界凯粤湾。在很多人的眼里，白鹅潭是广州最有故事和文化底蕴的地方。特别是像祝东燕这样的“老广们”，看着周边这么多熟悉的文化地标，特别能够从中找到一种文化认同感和归属感。“家就应该是这样的。”祝东燕说，“只有在这样的氛围底下，我们才能找到更多跟我们有着同样文化基因的人群。”

苏丽思花艺进入凯粤湾业主的公共视野，是在2019年1月26日的白鹅潭新年国际花艺展上，一大批造型灵动、色彩夺目的花艺作品亮相凯粤湾，为花城和白鹅潭周边的市民提前开启了一场春的盛宴。为了办好这次艺术盛宴，祝东燕和其他公司负责人，专门从“2018广州国际花卉艺术展”、“2018新加坡花园节”、“2018日本国际花园节”等国内外大型花艺展精选了一批最有艺术感染力和吸引力的作品，使之与凯粤湾作为白鹅潭湾区生活代表作的艺术气质与精致品味相互融合。身兼策展人和业主双重身份的祝东燕，也在现场为观众贴心提供导览服务，讲述苏丽思花艺作品与白鹅潭湾区生活代表作的前世今生。

▲公司花艺作品展示

新世界“予城新蕴”的承诺以及坚持通过一个个有温度、有艺术含量和有文化浓度的活动来构建和谐生活、富有灵魂的城市，与祝东燕让花卉艺术进入百姓生活的策展理念可以说不谋而合。“艺术不是空中楼阁，要做到雅俗共赏，艺术品牌才能有可持续生命力。这也是吴冠中主张的风筝中不断线的艺术观。”祝东燕认为，“到社区来办展，既给了大家美的享受，同时又活跃了社区的氛围，拉近了业主的距离，让同个圈层的人群更能找到归属感和自豪感。”

在苏丽思工作的十多年来，祝东燕越来越意识到，除了用商业模式运营艺术，让艺术破圈也很重要。一般艺术家的展览，受众都是圈子里的人，范围较窄。如何让花艺走进更多的普通的人？祝东燕精通IP运营之术。“苏老师做个展，我不会做任何限制，但如果这个展引起轰动，我就可能把它植入到比如说楼盘的开业活动中。对品牌来说，可以被更多精英阶层看见，是一次对品牌很好的背书机会，对楼盘来说，高端展览和楼盘定位匹配，同时也形成一定差异化优势。譬如，在花艺的介入下，我感觉现在新世界的社区正形成一种更加环保的生态，它为生活在里面的人创造价值，同时我们又能给社区赋能，这是一种多赢。”

▲公司花艺作品展示

通过引入花卉艺术活动来提升凯粤湾的软件建设，与新世界本身的气质也是相符的。“你看像凯粤湾其实有很多是老荔湾人买的，因为感觉这里生活很有烟火气，不会像其他某些高端住宅那样冷冰冰的。”祝东燕说，“这些年我也推荐了不少同事来买凯粤湾，时不时还会邀请朋友到社区来做客，大家会有一种群居生活的感觉，很温暖舒服。”

未来，祝东燕希望插花艺术能走近更多普通市民，花艺美学能帮助陶冶情操，将芳华凝固在最美的时光里，而苏丽思品牌经时光淬炼、岁月磨砺而脚步愈发坚定、文化愈发深厚，能慢慢走，一步一个脚印成长，能为社会创造更多的价值。

特辑

宜居大湾区幸福首发站：新世界凯粤湾

【撰文】 周中雨 冯善书