朗诗坦洲新项目——朗诗新城到珠海香洲区重要产业项目三溪科创小镇距离约6公里,看看珠海香洲的房价,就知道朗诗新城具高性价比。

这也就可以解释为何会出现之前的情况:相关数据显示,朗诗新城楼盘开放认筹3天内,认筹人员中有一半来自珠海。居住在坦洲、工作在珠海,这样的选择让人们尽享双城带来的多重福利。

新机遇 中珠合作未来大有可为

相关数据显示,全球60%的经济总量集中在入海口,75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区,各种高等级资源要素在这里发挥着规模巨大的叠合集聚效应。粤港澳大湾区今年或成为世界经济总量第一湾区。作为大湾区城市的中山、珠海将乘着这股东风,实现更大发展。

而位于中山南部的坦洲濒临珠海,港澳居民往来众多,交通四通八达,香海高速(在建)、广澳高速、坦洲快线让坦洲居民可以享受两个城市发展成果。

作为中山实施“南联”战略的主阵地,坦洲未来将与珠海强强联手,中珠合作大有可为,随着两座城市各方面合作交流的增多,居住在朗诗新城的珠海人也将享受双城合作带来的政策红利。

中山市坦洲镇。南方+叶志文 拍摄

系列布局展示出中山坦洲与珠海联动的诚意,也为未来中珠发展揭开新篇章打下了基础。在这种背景下,两座城市之间的联动只会越来越多,工作在香洲区、居住在坦洲镇也不失为一个好选择。

珠海市香洲区。南方+钱文攀 拍摄

新期待 从双城生活获得自己所需

让我们把目光放到项目本身,为什么众多珠海青年选择朗诗新城?

从交通出行来看,一方面,朗诗新城所在位置距离珠海主城区很近,如果选择这里,从居住地到珠海明珠商圈距离约7公里,可以说比金湾、斗门到主城区的距离更近。另一方面,从中山本身来看,从朗诗新城经坦洲快线到中山主城区直线距离也仅20几公里。

在珠海香洲区工作的陈小姐选择朗诗新城,她说:“朗诗新城距离我在珠海香洲区的工作地点很近,这里不仅有价格优势,相比珠海金湾等地,对我来说还更方便。”

从项目规划来看,朗诗新城总投资约20亿元,约百万方的大城体量,共分五期开发,此次推出的为一期产品,建面约65-108平方米城市新品,不同大小的房子为购房者提供了多重选择。

朗诗新城鸟瞰图

效果图

其中,3栋、13栋是朗诗新城热销楼栋,此前首推的14栋、15栋产品一开盘就售罄了。3栋靠近小区出入口,出行便利,楼下就是轻氧跑道,旁边就是小区生活街区。3栋为两梯四户设计,总层高27层,包括108平方米2+1房南北通透的两厅两卫、89平方米2+1房两厅两卫两个户型。

效果图

13栋直望小区的私家水境水景,前后视野无遮挡,楼下就是生活街区,日常生活便利。两梯六户,总层高21层,有65平方米的1+1房两厅一卫、70平方米1+1房的两厅一卫、89平方米的2+1房两厅两卫三种选择,可以满足不同人群的置业需求。

示意图

生活街区

此外,11栋、12栋产品目前已经开放认筹,预计6月25日正式开盘。11栋靠近小区出入口,出行便利;楼下就是轻氧跑道、活力健身区、童趣乐园,是日常休闲运动带娃的好去处,旁边就是小区的生活街区。11栋整体楼间距比较宽,为两梯四户设计,有南北通透的108平方米户型、南北通透方正100平方米户型、纯南向的89平方米户型等房型可选。12栋可以看到小区的私家水境,前后视野开阔。两梯六户,总层高21层,包括稀缺小户型65平方米户型等房型。

运动公园效果图

轻氧跑道效果图

同时,不同大小的房型各有优势。其中,建面约65平方米的2房2厅户型方正、空间实用,双阳台,更适合单身或小两口居住。L型厨房设计,餐客厅一体化,提升空间利用率;主卧带大飘窗,采光充足;灵动空间+阳台,可打造成休憩区,享受私人时光。

建面约70平方米的2房户型,刚需置业优选,南向宽幕阳台,连通卧室,轻松享受广阔视野。

建面约89平方米的3房2厅,户型选择更丰富,分别含主卧超大观景飘窗、客餐厅一体化、约3.4米阔景阳台、大面积方正客厅等,更适应不同家庭需求。

建面约108平方米的3房2厅,厨房开放式设计,带南北向阔绰双景观阳台,通风和采光更好,景观视野更佳;同时大主卧套房,不仅带L型大飘窗,还有衣帽间和独立卫浴,私密性更有保障。

项目配套方面,朗诗新城作为中珠融城的门户所在,不仅可享受中珠双城的资源红利,自身还配建超68000平方米的社区配套,包含片区唯一8000平方米网红体育公园,5大主题泛会所、2.4万平方米商业街、幼儿园,还有轻氧健身跑道、私家水境、尊享入户门楼、邻里互动空间等配套以及约2.4万平方米商业街区。

实景图

效果图

从周边发展来看,一方面,与朗诗新城一路之隔的三溪科创小镇是珠海市重点产业项目,此前,该项目2万平方米商住用地以楼面价约每平方米17600元的价格拍出,“十四五”期间,该项目预计将投入约171.7亿元全面开展土地整备、基础设施建设、公服配套建设、生态修复等工作,全面提升园区环境。

三溪科创小镇效果图

另一方面,与项目一涌之隔就是中山市级产业平台、南部智能制造中心——坦洲园,坦洲园总面积1.4万亩,目前已先后落地明彩、为勤、美士富、铭薪等一批投资达10亿元产业项目,未来这里致力于打造成为粤港澳大湾区高新技术产业高地和智能制造中心。

城市产业所在地必然是人员、资源聚集地,也是城市未来发展的希望所在,紧邻三溪科创小镇的朗诗新城未来也值得期待!

(红盘再续 两开两捷)

选择朗诗中山 尽享双城福利

【撰文】苑世敏

【供图】朗诗中山(署名除外)