“感谢政府，这20多万元的租金减免，对我们来说是雪中送炭，支撑我们在疫情中活了下来。”近日，承租南山区属国企物业的餐饮商铺老板激动地表示。

据南山区国资局统计，截至5月底，南山区属国企今年已为符合条件的、承租南山区政府和南山区属国企经营性场所物业小微企业和个体工商户等减免租金共2887万元。

南山区国资局党委始终牢记国有企业重大责任和使命，坚决落实南山区委区政府重大决策部署，夯实深入融合思想基础，充分发挥国资国企市场化主体优势，推进“党建+业务”双融双促，助推南山经济社会高质量发展。

打造共建新格局

擦亮国资特色党建品牌

坚持党的领导、加强党的建设，是国有企业的“根”和“魂”。

5月24日，一场“流动党员之家”揭牌仪式暨主题党日活动顺利举行。在南山区委组织部的指导下，南山区国资局党委带领南保公司凝心聚力打造“红色安保”党建品牌，让南保公司150余名流动党员“归家”。

南山保安公司举行流动党员主题党日活动。

另一家南山区属国企西部人力公司坚持践行“我为群众办实事”，搭建“东西部协作就业平台”，充分促进东西部劳动力就业、扩大劳务输出规模，不断巩固拓展脱贫攻坚成果，加快推动乡村振兴工作开展。

把党的领导融入国企治理各环节，南山区国资局党委提出“五方共建，五力融合”党建工作模式，通过发挥南山区国资局、南山区直各国有企业、社区、股份合作公司、合作机构五方面力量，在思想、行动、平台、资源、文化等方面不断促进融合，积极开展党建引领共建共治共享活动实践，推动党建和生产经营全方位、多层次、全过程的“双融入”。

让党建工作在园区“扎根开花”，南山区国资局党委也探索出一条“特区+老区”共建新路子。为扎实推进“两新”组织党建工作，增强党建工作的针对性有效性，南山区国资局党委创新带动园区党建运营，扩大“两新”组织党建工作覆盖面，不断提升“两新”组织党建工作整体水平。

吉安异地产业园建立吉安首个园区党群服务中心、江西首个园区初心书咖和首个两新学院。

南山区国资局党委指导深汇通党总支以“党建+国企+扶贫”的工作思路，在全市率先运用区属国企异地产业园平台，引入社群化党建模式、流量党建模式、对口两新党建支持模式，在吉安异地产业园建立吉安首个园区党群服务中心、江西首个园区初心书咖和首个两新学院，联合两地两新党委、打通资源，辐射对象扩大到园区及周边片区、深吉两地，累计教育干部群众6万多人次，在井冈山革命老区反哺特区力量，加强了特区与老区的紧密联系。

汇聚红色新动能

引领金融助力科技创新

南山区国资局党委着力强化党建引领重大任务落实，推动“党建+金融+科技”业务发展，促使党建引领金融深度服务科技创新，推动全区经济社会发展。汇通金控公司、南山战新投公司打造“综合金融服务”党建品牌，通过加强与子基金、已投项目及党员企业家互动，实现党建带动业务发展。

为落实南山区委区政府提出的“集聚融合+全链支撑”战略目标，南山区国资局党委充分发挥党委统筹协调的领导作用及国资平台资源优势，积极盘活资本、空间资源，叠加政策支持，打造南山区创新链全周期服务平台。

南山区创新链全周期服务支撑图谱。

在企业概念验证、中试工程化阶段，南山区国资局党委做好“伯乐”、用好“有形之手”。汇通金控联合相关机构合作设立概念验证、中试基金，支持早期科技项目跨越成果转化“最初一公里”；南山战新投公司发起设立战新投一号基金，重点投向创新南山“创业之星”大赛行业赛获奖项目。

近日，西丽湖国际科教城概念验证基金、中试基金召开首次投决会，通过微灵医疗、深碳科技和倚宿科技等首批3个项目的投资决议，发掘出有发展潜力的“千里马”。

在企业初创成型阶段，南山区国资局党委人财物多方综合支持，当好“推进器”。南山战新投公司设立“专精特新”小巨人企业专项投资基金，首期规模5亿元。汇通智融公司则撬动14家银行对南山企业的资金支持，申请累计52.5亿元授信额度，为辖区内创新初创企业提供融资担保服务。

在企业成长阶段，南山区国资局党委提供资金支持，当好“聚能场”。这时，广聚控股、广聚能源公司与银行深度合作，与南山创投、战新投公司等一同提供资金全要素支持，解决企业融资难问题。

此外，为探索“一园区一基金”的运作新模式，充分发挥“园区+基金”的联动效应，促进战略新兴产业集聚发展，战新投公司拟与大沙河建投、智慧园区公司、南山汇融联合发起设立智园合伙企业，管理园区企业的投资事宜，注册资本暂定3亿元。

党建领航新发展

推动产业空间提质增效

对企业而言，充足的产业空间释放出扎根南山的“磁吸力”。

在南山区委八届二次全会报告中，南山区提出“实施产业固基行动，坚定不移提升城区竞争力”。具体涉及“政府主导+国资引导+利益统筹”模式、构建“总部研发+高端制造”10公里产业带等关键词。

南山区国资局党委坚持党建引领重点工作提质增效，落实“总部研发+高端制造”战略，积极开展与市属国企、股份公司战略合作，构建多层次产业用房保障体系，挖掘盘活南山产业空间项目资源，支撑南山高新技术产业创新发展，保障优质项目“有地可落”。在南山区国资局党委引领下，深汇通和大沙河建投公司积极推进北部片区老旧工业园区升级改造，为企业发展腾出空间。

智谷一期完成验收。

如，完成百旺信工业区确权，可提供24万㎡高端产业空间；智谷一期完成验收，提供30.7万㎡高端产业空间，签约引进深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材等企业；智谷二期顺利完成了塔楼区地下室顶板2100多方的混凝土浇筑，大厦主塔楼提前46天冲出“正负零”，进入地上主体结构施工新阶段；南山智造（红花岭基地）项目城市更新全面启动，预计提供高质量工业厂房约50万平方米；艺晶工业园项目、阳光工业园项目正在开展资产评估、尽调、收购谈判等工作。

深汕特别合作区（南山）高新产业园。

同时，扎实推进南山（连平）共建产业园三期（砺剑项目）、河源高新区共建产业园一期项目、深汕特别合作区（南山）高新产业园一期项目等异地产业园建设，叠加双边政策优势打造标杆示范园区。

【奋进故事】

向天空要空间——打造全国首个“工业上楼”示范项目

当前，面对发展空间不足的问题，如何让产业空间突破物理空间限制？位于西丽湖国际科教城片区的南山智造（红花岭基地）项目交出“示范答卷”。

南山区国资局党委迅速成立项目工作专班，第一时间在项目现场成立临时党小组，让党旗飘扬在重大项目一线。以党建为引领，党员干部冲锋陷阵，党组织快速整合全区各有关部门力量，以最短时间完成各项决策审批流程，为项目快速推进奠定坚实基础。

运用“折叠空间+垂直产业”概念，南山智造向天空要空间，集聚生物医药、智能制造、工业互联网和大数据等高端制造业企业，让企业在立体厂房中生产办公研发，将打造成全国首个“工业上楼”示范项目。建成后预计提供高质量工业厂房约50万平方米，宿舍及商业配套约22万平方米，成为构建“总部研发+高端制造”10公里产业带的关键节点。

流水线的长度，决定了厂房的长度。为破解“工业上楼”模式的难点，南山区国资局党委创新“规划+设计+建筑”同步模式，经过团队多轮的探讨及研究，将项目打造成为“可拆可合、活力弹性”的生产空间，精准满足不同类型企业的生产需求。

同时，采用优化垂直交通模式，论证水平交通流线，合理安排不同产业“上楼”高度，持续完善园区内部交通货运组织体系。目前，已引进国微电子、佰维存储等8家高端制造业企业进驻。

南山智造（红花岭基地）效果图。

先试先行、大胆创新，南山区国资局党委根据企业需求量身打造面向未来、高端要素、创新集聚、绿色低碳的高品质产业园区，形成可推广、可复制的南山方案。

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【策划】张光岩

【撰文】刘倩希 蓝若阳 翟睿