茂名房地产发展前景如何？宏观金融政策将怎样调整？5月28日，由茂名市住房和城乡建设局和茂名市金融工作局主办的“2022茂名金融与房地产高峰论坛”在茂名共青河保利奥体中心城市展厅举行，来自省、市金融和房地产行业的专家和嘉宾以及茂名市各银行、房企代表等80多人齐聚一堂，就当前行业现状以及国家涉房政策和房地产业发展趋势进行解读，以把握国家支持从实际出发完善房地产政策、支持合理住房需求的政策导向，探讨如何通过精准有力的金融支持推动房地产业健康发展。

2022茂名金融于房地产高峰论坛现场。

本次论坛主题为“理性 稳健 发展”，既是对中央政治局关于促进房地产市场平稳健康发展的会议精神的全面贯彻落实，也展现出茂名市守住定位，因城施策，做好“稳”字大文章，采取综合措施促进房地产行业步入良性循环的计划和愿景。

活动邀请了广东省房地产行业协会会长王韶、广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉，中国人民银行茂名中心支行专家吕海勇，茂名市空间规划设计研究有限公司副院长、高级规划师梁运飞，茂名银行同业公会会长、中国农业银行茂名分行行长梁福乾等专家进行主讲。

王韶作《有信心，才有更好的未来——兼谈房地产形势与趋势》演讲。

吕海勇作《稳定房地产融资  促进房地产市场平稳健康发展》演讲。

其中，王韶题为《有信心，才有更好的未来——兼谈房地产形势与趋势》的演讲，从为什么要树立信心，市场信心从哪里来，阐述了房地产业需要有信心才能有未来，并对茂名房地产未来的发展提出了一些建议。李宇嘉从当前房企调控政策的走向和趋势，对未来市场走势作出判断，并对茂名房地产发展的前景作了分析。吕海勇则从稳定房地产融资，促进房地产市场平稳健康发展方面，解读了宏观金融政策调整动向和茂名市房地产金融措施。论坛上还对茂名城区的发展规划做了介绍。

李宇嘉作《调控政策走势和茂名房地产发展的前景》演讲。

梁运飞作茂名城市发展规划介绍。

据了解，为了帮助房地产业克服当前困难，实现良性循环，茂名市实施了一系列组合式配套政策，包括建立房地产业“服务官”制度，由市领导对重点房地产企业实施“点对点”服务与帮扶；两次调高个人住房公积金贷款最高额度，对高层次人才购房给予贷款额度优惠；多次降低个人住房贷款利率，降低首套房首付比例；举办2022年首届购房节，筹办住房交易超市等。这一系列惠企利民的举措，产生了提振信心、稳定市场、促进销售的初步效应，目前房地产市场销量与价格正趋于企稳。

梁福乾作《持续优化金融服务 助力房地产市场平稳健康发展》演讲。

活动主办方表示，房地产业在经济社会发展中具有重要地位，希望通过举办这次论坛，让更多房企了解当前涉房政策和房地产业发展趋势，期望金融管理部门与银行机构依照因城施策的方针，加大对茂名房地产业健康发展的金融支持，为行业发展注入生机活力，让茂名房地产业实现良性循环，让城市更加宜居宜业，让更多家庭实现安居梦想。

【南方日报、南方+见习记者】邓建青

【通讯员】林婵