4月29日上午，高新建投公司与永丰股份公司合作签约仪式在珠海高新区永丰旧工业区举行。双方将就永丰村集体留用地进行合作开发，通过整体统一规划、连片建设，将零散的低效用地整体盘活，打造湾区新型超级工业社区——港湾7号。

签约仪式现场。  南方+ 钱文攀 拍摄

记者了解到，本次合作签约进一步明确，用地将以土地流转、物业分成的方式合作开发，合作拟定开发建设规模约37万平方米。高新建投将结合调整至金唐西路的超7万平方米的工业用地，通过连片开发，形成规模效益，规划建设总体量超过60万平方米，引入“工业邻里”和“工业上楼”理念，构建新型超级工业社区。

签约仪式现场。  南方+ 钱文攀 拍摄

日前，高新建投公司下属子公司惠景城建公司通过珠海市公共资源交易中心成功竞得高新区金鼎永丰片区七宗用地，总用地面积超12万平方米，为目前全市最大的集体土地流转项目，所有宗地权属均为永丰股份合作公司。

“本次合作是探索‘政府引导、村企合作、整体开发’的重要途径，也是高新区落实‘产业第一’的重要举措，标志着珠海高新区以社区集体留用地为依托，推动产业集群发展。”珠海高新区党工委副书记王建灵在致辞中表示。

“此举可保证村集体资产保值增值，保障村民增收致富，壮大村集体经济。”高新建投公司总经理潘峰介绍，本次村企合作携手开发，永丰村集体可获得物业分成，并且在流转期限届满后，集体建设用地使用权及所有地上建筑及附着物由永丰股份公司无偿收回。

谈及下一步工作计划，潘峰表示，将与永丰股份公司接洽，通过长期租赁的方式整体承租集体的分成物业，进行整体运营管理，通过长期租赁规模聚集、整体专业运营，保障永丰村集体获取稳定的租金收益。

【采写】南方日报记者 吴枫

【摄影】南方日报记者 钱文攀