房地产市场的“温度”正在回升。

日前，国家统计局公布的投资数据显示，一季度全国房地产开发投资同比增0.7%，呈正增长态势。期间，我国各线城市商品住宅销售价格继续环比趋稳，各地因城施政，一些地方政府采取了放开限售、扩大公积金、降房贷利率等一系列措施。针对近期网传佛山住房满5年不限购的热点，佛山市住建局在4月27日回应称，《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》属于“内部工作文件”，正在积极协调相关部门对业务系统功能进行调整完善，将视工作进展情况及时公布，请市民耐心等待。

历年“五一”黄金周前后，都是楼市的供求高峰期，一批优质楼盘抢滩市场，往往带来不少优惠“礼包”，今年“五一”更是房地产市场反弹回暖期，疫情防控期间挤压的需求有望集中释放。据悉，位于佛山新城核心地段的怡翠晋盛、以及千灯湖怡翠尊堤，将推出“怡翠邻里节”五一感恩五重奏，向购房者“发福利”。

24载怡翠品牌

高端住宅扮靓佛山CBD

供需井喷，头部开发商往往在市场中“唱主角”。截至目前，据不完全统计已有70余家开发商布局佛山，而其中不得不提能兴集团打造的高端住宅品牌——怡翠。

能兴创始于1998年，深耕佛山、辐射大湾区乃至海外市场，是大型多元化发展控股集团公司。“怡翠”是能兴集团打造的高端住宅品牌，具备24年的丰富开发造城运营经验，已开发项目总面积达500万平方米，是佛山兼具规模与实力的本土开发商之一。

在集团地产开发板块，能兴集团坚持以“优越自然来”为品牌核心理念，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。从怡翠花园、怡翠玫瑰园、怡翠馨园、怡翠世嘉、怡翠宏璟、到怡翠尊堤、怡翠晋盛，怡翠地产陪伴着一代又一代佛山人安居乐业，可谓“至懂佛山人居的开发商”。

怡翠地产在佛山新城开发超百万方的大型综合体项目——怡翠晋盛。企业供图

怡翠晋盛。企业供图

除了房地产开发与物业管理，能兴集团业务板块还包含金融投资、体育产业、进出口、多媒体、文化及演艺、大健康产业等。

作为佛山新城的地标之一，能兴集团斥资20亿元打造了国内首个由民营企业全资建设并运营的国际体育文化演艺中心，项目达到NBA赛事级别，建成后的佛山国际体育文化演艺中心可容纳超15000名观众，与北京五棵松、上海奔驰中心一样，成为国际篮联篮球世界杯八大主场馆之一，已先后成功承办了金鸡百花电影节、男篮世界杯亚洲区预选赛、2019英雄联盟LPL春季赛总决赛、连续22天50场CBA赛事，以及黎明、李玟等明星演唱会等大型活动。

怡翠地产的地标建造能力毋庸置疑，从地标落成，到重大活动落地，反映出市场对怡翠品牌的认可。

怡翠晋盛上新

大型综合体扮靓新城门面

从东平河南岸上空俯瞰，8公里长的生态廊道波光粼粼。聚集千亿级城市配套的佛山新城勾勒出一幅现代都市、宜居水乡共存的画卷。

每座新城都有自己的门面。由怡翠开发的国际体育文化演艺中心，作为佛山新城千亿级城市配套的一部分，已成为新城的“新门面”。与国际体育文化演艺中心为邻，一座由怡翠开发的超大型城市综合体浮出水面。

怡翠晋盛位于佛山新城CBD核心地段，总建筑面积达115万㎡。项目沿用国际超前的设计理念，参照洛杉矶L.A.Live斯台普斯中心设计的大型体育中心与商业住宅综合体有机融为一体，物业形态集高端住宅、NBA标准的佛山国际体育演艺中心、商业综合体、高端酒店式公寓、一线望江公馆、国际幼儿园于一体，打造居住、购物、娱乐、体育、休闲一站式高品质生活。住在这里，出门步行范围内是千亿级配套设施，业主在家门口就能享受NBA级别的国际赛事，还能有机会与“明星”们见面。

优越的区位使得怡翠晋盛可无缝接驳广佛立体交通枢纽。项目举步即达广佛地铁新城东站，同时便捷接驳广佛地铁、佛山地铁3号线、6号线、广州地铁28号线、广佛环线轻轨、广佛江珠城际站点，轨道路网规划密集，未来1小时畅通大湾区。

怡翠晋盛区位优越。企业供图

更值得一提的是，在建中的广佛环线轻轨途径佛山新城的顺德北站，站内装修已基本完工。未来怡翠晋盛业主举步即达广佛环线站点，可3站到广州南，6站到琶洲。

在民生配套方面，佛山新城千亿级配套进入“兑现期”。佛山市文化馆等“九馆六心”在此落地。同时，滨河景观带等3个市政公园，以及佛山妇儿医院新城院区等公共服务设施纷至沓来。在生态景观方面，怡翠晋盛可谓三面环水，玉带缠腰，拥有18公里无遮挡望江视野。

献礼五一黄金周

“邻里节”推多重购房福利

“五一”黄金周将至，每年这时，都是优质供给入市的黄金阶段。据悉，怡翠晋盛将推出“邻里节”活动，包含五大优惠措施。

（1）特惠一口价：五一期间双盘精选特惠一口价单位，五一优惠大放“利”。

（2）业主额外折扣：业主推荐可获得额外98折购房优惠。

（3）老客户推荐成交奖：推荐成交的，推荐人可免除最高5年能兴物业管理费。

（4）新业主成交奖：新业主成交享厚礼，2万家电礼包+2万车位券。

（5）旧业主到访礼：复看项目可得到一份精美伴手礼。

“五一”黄金周将至，各城房地产调控政策对市场的实效逐步显现，一季度商品住宅成交面积排名珠三角第一的佛山，再次站到了聚光灯下。在市场竞争中，高价值核心地段楼盘往往能跑赢大盘。据悉，怡翠晋盛主推150-185㎡一梯一户板式大宅，以及206-277㎡藏品复式，现楼发售。叠加五一大礼包，可以预见，怡翠晋盛将翻开佛山置业的新篇。

怡翠尊堤83-158㎡私家庭院三四房及132-158㎡四房双主套产品现楼热销，五一期间146-170㎡千灯湖复式大宅带装全新推出，现场来访领精美礼品，一口价秒杀单位，成交砸金蛋最高赢索尼4K高清电视、西门子洗烘一体机等大牌家电。

【撰文】华声宇 叶洁纯