4月23日，中旅·名门府生活体验馆正式开放。作为中国旅游集团首进广州打造的第一个高端府系产品，与同样布局花都区的广州中旅·阿那亚九龙湖生态度假区（以下简称“九龙湖生态度假区）和广州北站商业免税综合体，将形成何种联动模式？为花都区、广州市乃至大湾区的人居生活带来哪些新意？令人充满期许。

南方+记者独家对话中国旅游集团投资运营有限公司广珠区域公司副总经理邵雨茜，对于广州区域的项目布局及发展规划进行了深入了解。

中旅投资广珠区域公司副总经理邵雨茜

深植“旅游的基因”，打造“慢生活”

“我们这个品牌的基因中就有非常深刻的旅游业务的基因。”在邵雨茜看来，中旅的地产项目与其他开发商最大的不同正在于此。她说到“早在1928年我们在香港成立第一家中国旅行社之后，集团便围绕着旅游的业务，做了上下游全产业链的布局，发展到今天，我们形成了中旅旅行、免税、酒店、邮轮、金融、资产、投资七大要素，覆盖旅游全产业链。中旅地产自然也带着‘旅行’的品牌基因，因为在我们看来旅行是生活中很重要的一个部分，人生就是一场旅程，我们将‘善筑人生旅程’的理念深植每个产品。”

中旅七大业务板块

“中旅品牌布局不是高周转，而是‘慢生活’。中旅的地产项目不是以高周转驱动的开发模式，而是以专注运营的精品战略。”她进一步说到“传统的开发商可能更多的是一些标准化的建造，以现金流为导向的开发模式。但是中旅很少有一些所谓的标准化的产品，因为我们的每一个项目都是非常独特的，我们会去思考每个项目背后它独特的在地人文、资源要素，让建筑与景观都是带着温度的‘个性化定制’，所以这也意味着我们在前期会花更多的时间和精力去构想要给这座城市、给未来的业主带来一种什么样的生活。”

“这种精品战略不仅体现在项目本身，还体现在中旅资源的联动上。”邵雨茜介绍“中旅致力于让居住在这里的业主，不仅享有楼盘本身良好的生活和服务体验，还会联动中旅其他产业的资源，把文商旅娱融入进来，形成业主专享的业主权益。所以，我们中旅地产打造的钢筋水泥建筑只是一个家的载体，我们想提供给消费者更多的是家的一种延伸和蔓延，以中旅的旅行产业全要素的服务去承载业主对美好生活的想象。”

中旅·名门府项目展示区实景图

与城市共生，为生活构筑更多想象

在邵雨茜看来，中旅·名门府与九龙湖生态度假区、广州北站商业免税综合体都布局在花都区，起源于一种缘分。“我们公司跟花都区是有某种缘分的，中国人讲缘分，我们早在几年前就跟九龙湖项目有接触，当时就非常喜欢这个地方，但当时时机尚未成熟。近两年，花都区‘十四五’规划，花都将重点建设‘三大枢纽’——大湾区北部国际消费枢纽、大湾区北部国际旅游枢纽以及国际航空物流枢纽。花都区作为湾区北部消费的新增长极，北部的生态板块，是一种面向未来、有生长力的城市发展形态。符合中旅的品牌愿景，跟我们中旅战略布局选择，是非常吻合的。”

对于三个项目的不同定位，她介绍到“九龙湖生态度假区项目，也不是传统的‘酒店+乐园’开发模式，它是基于九龙湖非常优越的自然生态资源，带给人们一种新的休闲度假体验，也是一种新的生活方式。它可能会区别于传统的‘度假区’，它更多的是以人文的方式，艺术的形态去展开这里的生活空间，这是我们对九龙湖生态度假区未来的一个开发愿景。”

九龙湖生态度假区项目实景图

“中旅在广州北站的商业免税综合体，构建的是以空港枢纽经济为载体，辐射全国的一个文商娱综合体项目，它代表的更多的是国际的、潮流的、时尚的，给整个广州带来颠覆式的消费想象。”

广州北站商业免税综合体项目效果图

“而名门府项目的定位是学府人居大盘，在这里我们有从幼儿园、小学到初中的九年一贯制公立学校，墅质产品规划，便利的交通通达性，围绕着人居需求打造的的完美生活空间。”

中旅·名门府项目沙盘图

邵雨茜认为“这三个项目虽然有着不同的定位，但是这三个项目都在花都，不是割裂的，而是共生的。这意味着，假如成为名门府的业主，同时也能享受到九龙湖提供的集自然文化艺术为一体的休闲度假生活，也能够享受到广州北站商业免税综合体的消费体验。未来我们还会进一步将整个大湾区的中旅资源打通，串成一条环线，我们将这条环线称之为‘湾区生活环线’，它代表了我们中旅地产未来想给广州这个城市创造和提供的一种生活样板。”

【撰文】柴亚娟

【拍摄】孔剑锋  黄彩燕

【剪辑】黄彩燕