近日，台山法院驻台山市群众信访诉求综合服务中心(“信访超市”)诉讼服务站以“信访超市+多元化解+司法确认”的方式，15分钟调解一起租赁合同涉侨纠纷案件，为解决群众烦心事跑出“加速度”。

调解现场。台山法院供图

吴先生是澳门同胞，他于2020年8月1日将其所有的坐落于台山市台城街道的一商铺出租给熊小姐使用，租金为每月1600元。截至2021年5月1日，熊小姐拖欠了七个月租金，扣除押金后，仍拖欠吴先生8000元，双方签订了欠条，熊小姐承诺于2021年6月22日前还清上述欠款。期限届至，熊小姐仍没有支付拖欠的租金。近半年以来，吴先生多次催收也未成功，因此于近日到台山市“信访超市”求助。台山法院驻“信访超市”诉讼服务站的工作人员了解情况后，为其立了诉前联调案，并由驻点审判团队马上开展调解工作。

按照吴先生提供的相关情况材料，驻点审判团队通知熊小姐到场参与调解。驻点审判团队邀请“信访超市”工作人员、台山法院驻点特邀调解员共同参与调解，分别聆听双方当事人陈述，与双方进行了“背对背”及“面对面”的交谈，了解双方的诉求及实际困难，消除双方误解，引导双方逐渐达成解决问题的共识。熊小姐表示其目前没有工作，没有收入来源还款。针对熊小姐的实际经济能力及现状，审判团队引导熊小姐将一次性付清欠款转为分期支付来消除债务，得到当事人双方的认同，双方当场签订调解协议，审判团队当场开庭为调解协议进行司法确认，全程只花了15分钟。

据了解，2021年10月以来，台山法院依法延伸司法职能，参与台山市“信访超市”建设，联合台山市信访局及其他进驻“信访超市”的单位，共开展诉讼指引85件次，完成司法确认7件，诉前诉中调解85件，开展巡回审判7次。台山法院将进驻信访超市作为推进“侨都赋能”工程的重要抓手，有效整合诉讼服务网、人民法院在线服务、人民法院调解平台等应用系统进驻超市服务，为海外侨胞提供网上立案、线上“云审判”、线上调解等高效便捷的诉讼服务，积极打通司法服务的“最后一公里”。

【撰文】叶芷晴 黄烨倩

【通讯员】邓颖琪 陈洁情