南方+房产频道记者获悉，4月11日，广州市今年第二个旧改项目——瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目公开招商。

公告显示，项目位于广州市增城区新塘镇瑶田村，总用地面积128.72公顷，其中建设用地 110.66 公顷、农用地17.32公顷、未利用地0.74公顷，投资总金额约111亿元。

公告显示，申请企业要求2020年企业总资产不低于960亿元，净资产不低于500亿元（以2020年年度审计报告为准），实缴注册资本金不低于40亿元（以会计师事务所出具的验资报告、相关复核报告为准）。

同时申请企业还需要自2014年1月1日至2021年12月31日期间，全国范围内累计竣工面积不低于300万平方米，近3年房屋建筑面积累计竣工150万平方米以上（建筑面积以工程竣工验收备案表等为准）。

旧改项目对产业导入也进行了明确。项目将以数字文化创意为主导产业，将在本项目引入国家级、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构1家或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区（基地）。还将根据要求，在本项目创建1家广州市级众创空间，以及引入不低于1家国际知名商业品牌，大型零售或服务类项目。

值得一提的是，“瑶田村更新改造”微信公众号显示，该旧改项目早在2019年1月4日已进行意愿表决工作，通过率达95.65%。2019年1月8日，经村民代表表决同意选择珠江公司作为瑶田村旧村改造项目合作意向企业。2019年6月28日，珠江投资新围村留用地项目奠基仪式在增城区经济技术开发区新项目建设地块举行。

接下来，珠江投资能否顺利转正，成为正式合作企业？目前，珠江投资所打造的广州合生汇、珠江星座就在瑶田村附近，珠江投资也有计划将该片区打造成文化创意园、产业园。

【记者】周中雨