近日，东莞市住建局官网公布全市及各镇街3月最新商品住宅网上签约销售情况、商品房库存情况。

在网上签约销售方面，全市新建商品房（地面建筑层数超过4层）均价28023元/平方米，新建商品房（地面建筑层数4层以下）均价28769元/平方米，二手住宅均价18368元/平方米。

在商品房库存方面，全市现有库存住宅建筑面积398.27万平方米，共计33365套住宅。

各镇街具体情况如下表：

注：1.本次公布的新建商品住宅网签销售数据来源于东莞市住房和城乡建设局，二手住宅网签销售数据来源于东莞市不动产登记中心。

2.本次数据统计时段为2022年3月1日至31日，销售均价四舍五入取整数。

3.镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区。

4.全市及各镇街（园区）新建商品住宅的销售套数、面积数据包含配建安居房。为避免房价数据出现明显异常，统计新建商品住宅销售均价数据时已剔除配建安居房。

5.当新建商品住宅和二手住宅发生解除或撤销合同的情况时，需对相关数据进行调整，因此在不同时点进行统计，数据可能会略有差异。

注：1、本次公布新建商品住宅库存数据来源于东莞市住房和城乡建设局。

2、库存数据统计范围指已取得预售许可证（现售备案证书）且已办理建档、截至统计时点尚未售出的商品房。

3、镇街的统计范围包括全市4个街道办、28个镇及松山湖高新区。

4、库存数据按季度公布，本次统计截止日期为2022年3月31日。

【记者】吴擒虎